商品房预售合同纠纷 （2017）桂06民申71号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方当事人可依法解除合同。申请人王海蕴在签订《商品房买卖合同》后已向德城公司支付部分购房款，但王海蕴未按照合同约定采用银行按揭方式或其他方式向德城公司支付剩余房款，按照双方约定，德城公司提出解除合同并要王海蕴按总房价的5%支付违约金18181元是符合法律规定的。原审法院通过公告送达的方式传唤王海蕴，但其拒不到庭参加诉讼，依法不影响法院对案件的审理，原审法院亦通过公告送达的方式将判决书送达给了王海蕴。综上，原判适用法律正确，程序合法，申请人王海蕴的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第200条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回王海蕴的再审申请。审判长 朱学泳审判员 李元东审判员 唐光尚二〇一七年十一月九日书记员 王秋媚 来自：www.
摘要
根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方当事人可依法解除合同。申请人王海蕴在签订《商品房买卖合同》后已向德城公司支付部分购房款，但王海蕴未按照合同约定采用银行按揭方式或其他方式向德城公司支付剩余房款，按照双方约定，德城公司提出解除合同并要王海蕴按总房价的5%支付违约金18181元是符合法律规定的。原审法院通过公告送达的方式传唤王海蕴，但其拒不到庭参加诉讼，依法不影响法院对案件的审理，原审法院亦通过公告送达的方式将判决书送达给了王海蕴。综上，原判适用法律正确，程序合法，申请人王海蕴的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第
正文（节选）
广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂06民申71号申请再审人：王海蕴，男，1990年1月23日生，现住辽宁省鞍山市铁东区。委托代理人，李佳余，广西南港律师事务所律师。被申请人：广西防城港德城实业集团有限公司，住所地：防城港市港口区企沙镇新港路。法定代表人：张哨德，该公司董事长。委托代理人：李陈羽扬，广西欣和律师事务所律师。申请再审人王海蕴因与被申请人广西防城港德城实业……