房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0603民初867号
裁判要旨
东方公司与邢睿之间签订的租赁合同及补充协议是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应当遵照执行。 关于解除合同和收回商铺问题。 关于租赁合同及补充协议的解除问题。 由于邢睿未按照合同约定缴纳租金，构成根本违约，东方公司有权解除合同。 东方公司于2018年7月30日制作《解除合同通知函》，解除与邢睿2016年5月13日签订的租赁合同及补充协议。 2018年7月30日，经安徽省淮北市国信公证处公证后通过邮寄方式向邢睿发出该函。 该《解除合同通知函》于2018年7月31日被签收，故双方之间的租赁合同及补充协议解除于2018年7月31日解除。 2018年9月1日，城市广场·东方汇整体关闭升级改建时，东方公司已经将涉案商铺收回并拆除，故东方公司再要求邢睿交还涉案商铺，没有事实依据，本院不予支持。 关于租金、物业费、管理费问题。 双方签订的合同约定，合同结束（不论是甲方解除合同，还是乙方单方解除合同或撤离城市广场·东方汇的），甲方均有权要求乙方自费将商场内可移动的附属物、装置及其他任何物品在终止日（或解除日）的次日起三日内搬出商铺；逾期不搬出的视为放弃该部分物品的所有权，无
摘要
淮北市东方城市广场商业运营管理有限公司与邢睿房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省淮北市相山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0603民初867号原告（反诉被告）：淮北市东方城市广场商业运营管理有限公司，住所地安徽省淮北市相山区民生路东段南侧。 法定代表人：陈洪涛，该公司经理。 委托诉讼代理人：许光耀，安徽锦相邑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李安娜，该公司员工。 被告(反诉原告)：邢睿，男，1992年1月26日出生，汉族，住安徽省濉溪县。 委托诉讼代理人：徐敬……