（2015）浙金行终字第281号

根据现有证据，原告与被告经协商后签订的房屋征收货币补偿协议，系双方真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。涉案被征收房屋虽属农村村民自建房屋，但拆迁时原告并非该村集体经济组织成员，而且已将其名下的农房出卖给他人，按农村宅基地“一户一宅”原则，原告不享有在该村重新申请宅基地的权利。因此，该房屋被征收后，原告不符合宅基地安置补偿条件。原告房屋被征收是因公共利益需要，原告未提供证据证明涉案房屋征收协议违反法律法规，要求确认涉案房屋征收协议无效于法无据。被告在征收房屋工作中，情况表未注明原告名下“有房”的具体座落、面积等情况，存在瑕疵，今后工作中应引以为戒。综上所述，原告的诉讼请求于法无据，难以支持。对被告抗辩中合法有据部分，予以采纳。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条规定，判决：驳回原告陈美姣的诉讼请求。案件受理费人民币50元（原告已预交），由原告负担。上诉人陈美姣上诉称：1.乾西乡政府委托金华市天怡房屋拆迁公司在征迁我房屋的整个过程中没有按征迁程序办理：一未告诉我征迁政策，二未曾跟我协商，三是我申请行政复议没有给我回复，四是至今未给我拆迁协议，五是既未给我拆迁补偿

根据现有证据，原告与被告经协商后签订的房屋征收货币补偿协议，系双方真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。涉案被征收房屋虽属农村村民自建房屋，但拆迁时原告并非该村集体经济组织成员，而且已将其名下的农房出卖给他人，按农村宅基地“一户一宅”原则，原告不享有在该村重新申请宅基地的权利。因此，该房屋被征收后，原告不符合宅基地安置补偿条件。原告房屋被征收是因公共利益需要，原告未提供证据证明涉案房屋征收协议违反法律法规，要求确认涉案房屋征收协议无效于法无据。被告在征收房屋工作中，情况表未注明原告名下“有房”的具体座落、面积等情况，存在瑕疵，今后工作中应引以为戒。综上所述，原告的诉讼请求于法无据

浙江省金华市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）浙金行终字第281号上诉人（原审原告）陈美姣，退休教师。被上诉人（原审被告）金华市婺城区乾西乡人民政府，住所地金华市婺城区长湖路118号。法定代表人赵建新，乡长。委托代理人叶尚明，浙江创欣律师事务所律师。陈美姣诉金华市婺城区乾西乡人民政府（以下简称乾西乡政府）房屋拆迁补偿协议一案，金华市婺城区人民法院于2015年11月17日作出（2015）金婺……