商品房销售合同纠纷 （2015）佳民终字第241号

原告将部分购房款给付第三人马国禄，被告在未收到购房款的情况下向原告出具了已收到全部购房款人民币543840元的收据，结合原告所举视听资料，足以说明原、被告在签订“合同书”时，被告同意将其合同的权利转让于第三人马国禄。对被告辩称原告与第三人恶意串通，侵害其利益的意见，不予采纳。原、被告于2012年8月12日签订的“合同书”有效，被告应当按照协议约定履行合同义务。对于原告要求被告交付黑龙江省抚远县九重天小区H栋1单元13层13-1-1室房屋的主张，予以支持。对于原告要求被告赔偿经济损失人民币19124元的主张，因原告未提供有效证据对其主张加以证实，对原告此主张，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、被告于本判决生效之日起五日内向原告李淑艳交付黑龙江省抚远县九重天小区H栋1单元13层13-1-1室房屋。二、驳回原告李淑艳的其他诉讼请求。宣判后，被告华扬公司不服，向本院提起上诉，其上诉理由是：一、该案因涉及被上诉人马国禄涉嫌合同诈骗罪，法院应裁定中止审理，将犯罪线索移送有关公安机关或检察机关，等待刑事

原告将部分购房款给付第三人马国禄，被告在未收到购房款的情况下向原告出具了已收到全部购房款人民币543840元的收据，结合原告所举视听资料，足以说明原、被告在签订“合同书”时，被告同意将其合同的权利转让于第三人马国禄。对被告辩称原告与第三人恶意串通，侵害其利益的意见，不予采纳。原、被告于2012年8月12日签订的“合同书”有效，被告应当按照协议约定履行合同义务。对于原告要求被告交付黑龙江省抚远县九重天小区H栋1单元13层13-1-1室房屋的主张，予以支持。对于原告要求被告赔偿经济损失人民币19124元的主张，因原告未提供有效证据对其主张加以证实，对原告此主张，不予支持。依据《中华人民共和国合同法

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佳民终字第241号上诉人（原审被告）黑龙江省建三江农垦华扬房地产开发有限责任公司，住所地黑龙江省抚远县抚远镇九重天小区H栋售楼处。法定代表人于秋，该公司经理。委托代理人刘相曾，黑龙江勤勉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李淑艳，辽宁省岫岩县人，现住黑龙江省抚远县。委托代理人魏鸥，黑龙江高盛律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）马国禄，河北……