（2017）鲁01行终113号

原告所诉济房权证管直(0l)字第0001**号房屋所有权证书，系2001年2月26日登记机构依据《房屋所有权（验证换证）登记申请审批书》、济政房（直管）字第60090号房产证等资料，为济南市房产管理局颁发坐落于市中区复兴大街2号的房屋登记手续，该房屋所有权主体及房屋状况均未发生变化，属于房屋产权证书的换发行为。最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（法释[2010]14号）第二条第二款规定：房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或者更新登记簿的行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理。依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十四条第一款第（一）项的规定，裁定驳回原告济南日报报业集团的起诉。上诉人济南日报报业集团不服原审裁定上诉称，原审法院认定事实有误，原审诉讼中，涉诉房产证中登记的房屋，部分进行了不动产注销登记，部分进行了换证并分别登记涉案房产证及新证内容不同。2016年6月1日，涉案证书换证登记后的市中区复兴大街2号3幢、4幢、5幢房屋占用的土地为被上诉人所有，市中国有（2005）第020060号国有土地使用权证书（地号

原告所诉济房权证管直(0l)字第0001**号房屋所有权证书，系2001年2月26日登记机构依据《房屋所有权（验证换证）登记申请审批书》、济政房（直管）字第60090号房产证等资料，为济南市房产管理局颁发坐落于市中区复兴大街2号的房屋登记手续，该房屋所有权主体及房屋状况均未发生变化，属于房屋产权证书的换发行为。最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（法释[2010]14号）第二条第二款规定：房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或者更新登记簿的行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理。依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十四条

山东省济南市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）鲁01行终113号上诉人（原审原告）济南日报报业集团，住所地济南市。法定代表人孙元文，社长。委托代理人杨安卫，济南日报报业集团职工被上诉人（原审被告）济南市国土资源局，住所地济南市。委托代理人于建波，该局不动产登记中心工作人员。委托代理人李艳，该局不动产登记中心工作人员。原审第三人济南市住房保障和房产管理局，住所地济南市。法定代表人刘胜凯，局长……