租赁合同纠纷 （2015）二中民终字第02558号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。企业法人名称变更后，它的权利和义务应由变更后的法人享有和承担。本案中，因中国水利水电第二工程局有限公司名称变更为中电建公司，因此，中国水利水电第二工程局有限公司在本案中的权利义务由中电建公司享有和承担。中电建公司物资储运站与广源租赁站签订的《租赁协议》未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应依约履行。现双方均认可《租赁协议》的真实性，该《租赁协议》由杨×代表广源租赁站签字并盖章，而本案涉及的2份《补充协议》、《水电二局周转材料租赁费结算单》、《水电二局周转材料出租明细表》亦均系杨×在广源租赁站工作期间签订。因此，中电建公司有理由相信杨×能够代表广源租赁站，也有理由相信杨×的行为即为广源租赁站的行为。杨×代表广源租赁站签订的合同及单据，对广源租赁站具有法律约束力，广源租赁站应当依约履行。现广源租赁站主张杨×不能代表广源租赁站，依据不足，本院难以认同。如广源租赁站坚持认为杨×的行为涉及合同诈骗，可向公安机关报案，由公安机关进一步审查。根据杨×签署的《水电二局周转材料出租明

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。企业法人名称变更后，它的权利和义务应由变更后的法人享有和承担。本案中，因中国水利水电第二工程局有限公司名称变更为中电建公司，因此，中国水利水电第二工程局有限公司在本案中的权利义务由中电建公司享有和承担。中电建公司物资储运站与广源租赁站签订的《租赁协议》未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应依约履行。现双方均认可《租赁协议》的真实性，该《租赁协议》由杨×代表广源租赁站签字并盖章，而本案涉及的2份《补充协议》、《水电二局周转材料租赁费结算单》、《水电二局周转材料出租明细表》亦均

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第02558号上诉人（原审被告）北京友利广源建筑设备租赁站，住所地北京市丰台区花乡巴庄子（丰台花乡木器厂西侧100米）。法定代表人尚中山，经理。委托代理人石建军，北京市中翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中电建建筑集团有限公司（原审名称为中国水利水电第二工程局有限公司），住所地北京市西城区六铺炕南小街1号。法定代表人常满祥，总经理。……