确认合同效力纠纷 （2021）苏03民终2105号

依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，受法律保护。本案中，姚德兰与时集镇政府于2018年7月10日签订涉案《租赁协议》，协议中的甲方处加盖时集镇政府公章，并有法定代表人臧海峰签字，乙方处有姚德兰的签字捺印，且约定协议自双方签字盖章之日起生效，说明涉案协议是双方当事人的真实意思表示。从协议内容上看，该份协议约定时集镇为姚德兰在新沂市时集镇民营工业园建设粮食收储、烘干项目提供土地，并约定租期自2018年7月1日至2027年12月31日，姚德兰按照900元/亩/年支付2018年土地租赁费（后期租金按照时集镇项目用地统一浮动调整）等，该合同内容不存在违反《中华人民共和国合同法》第五十二条的情形。从协议履行上看，时集镇政府在签订协议后已将案涉土地交付给姚德兰，且姚德兰已自2018年实际占用使用涉案场地至今，并按约定支付了2018年至2020年的场地租金。综上，姚德兰与时集镇政府签订的《租赁协议》系双方的真实意思表示，且内容不违反法律规定，应为合法有效。姚德兰起诉要求确认其与时集镇政府签订的《租赁协议》在合同期内有效，并要求时集镇政府继续履行该协议的诉请，依法应予支持。据此，依照《中华人民共

依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，受法律保护。本案中，姚德兰与时集镇政府于2018年7月10日签订涉案《租赁协议》，协议中的甲方处加盖时集镇政府公章，并有法定代表人臧海峰签字，乙方处有姚德兰的签字捺印，且约定协议自双方签字盖章之日起生效，说明涉案协议是双方当事人的真实意思表示。从协议内容上看，该份协议约定时集镇为姚德兰在新沂市时集镇民营工业园建设粮食收储、烘干项目提供土地，并约定租期自2018年7月1日至2027年12月31日，姚德兰按照900元/亩/年支付2018年土地租赁费（后期租金按照时集镇项目用地统一浮动调整）等，该合同内容不存在违反《中华人民共和国合同法》第五十二条的情形。

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终2105号上诉人（原审被告）：新沂市时集镇人民政府，住所地新沂市时集镇时集街。法定代表人：臧海峰，该镇镇长。委托诉讼代理人：赵浩，该镇政府党委委员。委托诉讼代理人：孙浩轩，江苏彭城（新沂）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姚德兰，女，1963年5月16日出生，汉族，住新沂市。委托诉讼代理人：刘秀芬，新沂市东方法律服务所法律工作者。……