房屋买卖合同纠纷 （2016）湘12民终1338号

本案系房屋买卖合同纠纷，唐铁生、唐雪峰、唐雁峰虽已从陈广湘手中购得争议房屋，但根据原告提交的证据，无法确认其所购房屋就是原告所提交证据中登记在张景怀名下已抵押的房产，也无证据证实合同中签名的唐雪峰、唐雁峰与本案原告唐祥凤、唐雪凤系同二人；加之张景怀未到庭参加诉讼，根据原告陈述及提交证据本院无法确认争议房屋的现状及权属；同时，原告亦未提交证据证实争议房屋所附着土地的现状及土地性质，对此原告应承担举证不能之后果，故对于原告要求二被告为其办理房屋所有权证及土地使用权证，并承担办证费用的诉讼请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告唐铁生、唐雪凤、唐祥凤的诉讼请求。案件受理费12200元，由原告唐铁生、唐雪凤、唐祥凤负担。宣判后，唐铁生、唐雪凤、唐祥凤不服，向本院提起上诉称：一审认定上诉人所购房屋无法确定登记在张景怀的名下错误，有多份证据可以证实，且证据之间可以相互印证；一审认定协议签字的名字不是上诉人错误，上诉人之间是父子关系；一审认定已交证据无法确定房屋和土

本案系房屋买卖合同纠纷，唐铁生、唐雪峰、唐雁峰虽已从陈广湘手中购得争议房屋，但根据原告提交的证据，无法确认其所购房屋就是原告所提交证据中登记在张景怀名下已抵押的房产，也无证据证实合同中签名的唐雪峰、唐雁峰与本案原告唐祥凤、唐雪凤系同二人；加之张景怀未到庭参加诉讼，根据原告陈述及提交证据本院无法确认争议房屋的现状及权属；同时，原告亦未提交证据证实争议房屋所附着土地的现状及土地性质，对此原告应承担举证不能之后果，故对于原告要求二被告为其办理房屋所有权证及土地使用权证，并承担办证费用的诉讼请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘12民终1338号上诉人（原审原告）唐铁生，男，汉族，1954年1月24日出生，住所地湖南省怀化市鹤城区。上诉人（原审原告）唐雪凤，男，汉族，1983年10月10日出生，住所地湖南省怀化市鹤城区。上诉人（原审原告）唐祥凤，男，汉族，1986年2月9日出生，住所地湖南省怀化市鹤城区。三上诉人共同委托代理人曾维善，湖南怀兴法律服务所法律工作者。被……