借款合同纠纷 （2020）粤03民终16391号
裁判要旨
本案为借款合同纠纷，涉案借款10万元来源于谭定雄应支付王建茹的涉案房屋部分价款。本案争议焦点为谭定雄向王建茹所借的涉案借款10万元是否已经偿还。谭定雄于2016年10月27日向王建茹出具的涉案《借据》载明涉案借款10万元为购买涉案物业，如王建茹不将该物业卖给谭定雄，则该借据自动作废，该借据右上角另注明“与合同TWF201601同时使用”；而双方签订的编号为TWF201601的《商品房买卖合同》约定涉案房产成交价格为326万元。双方约定上述《借据》《商品房买卖合同》同时使用，即意味谭定雄在需按上述《商品房买卖合同》偿还涉案房屋价款326万元的同时，亦需偿还上述《借据》约定的借款10万元。王建茹提交双方于2016年8月12日签订的约定房屋成交价格为336万元且没有载明编号的《商品房买卖合同》、双方另签订的约定房屋成交价格为326万元且载明编号为TWF201601的《商品房买卖合同》及注明与该合同同时使用的《借据》、谭定雄先后支付涉案房屋价款326万元的交易凭证、经深圳市版权协会出具电子证据固化报告的微信聊天记录相互印证，形成完整的证据链，足以证明王建茹所主张的涉案房屋实际成交价为336万元
摘要
本案为借款合同纠纷，涉案借款10万元来源于谭定雄应支付王建茹的涉案房屋部分价款。本案争议焦点为谭定雄向王建茹所借的涉案借款10万元是否已经偿还。谭定雄于2016年10月27日向王建茹出具的涉案《借据》载明涉案借款10万元为购买涉案物业，如王建茹不将该物业卖给谭定雄，则该借据自动作废，该借据右上角另注明“与合同TWF201601同时使用”；而双方签订的编号为TWF201601的《商品房买卖合同》约定涉案房产成交价格为326万元。双方约定上述《借据》《商品房买卖合同》同时使用，即意味谭定雄在需按上述《商品房买卖合同》偿还涉案房屋价款326万元的同时，亦需偿还上述《借据》约定的借款10万元。王建茹提
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终16391号上诉人（原审被告）：谭定雄，男，汉族，1969年4月5日出生，住址重庆市忠县。被上诉人（原审原告）：王建茹，女，汉族，1962年10月6日出生，住址广东省深圳市南山区。委托诉讼代理人：易斌，广东惠邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：周亚丹，广东惠邦律师事务所实习律师。上诉人谭定雄与被上诉人王建茹借款合同纠纷一案，不服广东省深……