（2020）豫15民终5038号

部分，完全错误地理解了上诉人的一审抗辩理由。一审判决书第11页本院认为部分论述称“被告张荣国辩称以保管《国有土地的使用权证》《建设用地规划许可证》原件为由”完全是虚构了上诉人的抗辩意见，上诉人一审中根本没有以自己为被上诉人保管《国有土地的使用权证》《建设用地规划许可证》原件为由主张自己对涉案所有享有所有权。“保管”顾名思义是受人委托代为管理，保管的法律后果再理解，如果原物权所有人不放弃所有权，也不会发生物权变更的效力。上诉人在一审中明确表达的意思是被上诉人放弃了继续建房的权利，并将土地使用权凭证，建房许可证件原件现实的转让给上诉人，所以才发生上诉人对房屋建造、使用的事实，从上诉人占有《国有土地的使用权证》《建设用地规划许可证》、建房的准建通知书等所有证件原件能辅助证明，虽然涉案房屋没有登记，土地使用权人没有变更，但已经发生了涉案房屋实际权属变更为上诉人的事实。从一审法院本院认为的理由的论述直接可以看出，一审法院根本没有理清本案的事实和争议的本质，主观臆想的对本案件出了判决。五、一审法院适用法律错误。一审法院适用物权法第九条、第十七条、第三十二条、第三十三条对本案件出判决，但以上各条都没

部分，完全错误地理解了上诉人的一审抗辩理由。一审判决书第11页本院认为部分论述称“被告张荣国辩称以保管《国有土地的使用权证》《建设用地规划许可证》原件为由”完全是虚构了上诉人的抗辩意见，上诉人一审中根本没有以自己为被上诉人保管《国有土地的使用权证》《建设用地规划许可证》原件为由主张自己对涉案所有享有所有权。“保管”顾名思义是受人委托代为管理，保管的法律后果再理解，如果原物权所有人不放弃所有权，也不会发生物权变更的效力。上诉人在一审中明确表达的意思是被上诉人放弃了继续建房的权利，并将土地使用权凭证，建房许可证件原件现实的转让给上诉人，所以才发生上诉人对房屋建造、使用的事实，从上诉人占有《国有土地

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫15民终5038号上诉人（原审被告）：张荣国，男，汉族，1968年12月29日出生，住信阳市平桥区，委托代理人：张少亮，河南善济律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宋桂花，女，汉族，1964年11月15日生，家住信阳市狮河区。被上诉人（原审原告）：冯家明，男，汉族，1966年3月15日生，家住家住信阳市狮河区。以上两被上诉人的共同委托代理人……