（2014）黄中法民一终字第00113号

鸿维公司与长城公司就鸿威·东方丽景二期Ⅱ区高层住宅（63#、65#、66#、69#）土建及安装工程签订的《建设工程施工合同》，以及其后双方就有关事项签订的补充协议，已经生效的黄山市中级人民法院（2010）××民一初字第××号民事判决、安徽省高级人民法院（2011）××民四终字第××号民事判决确认，真实合法有效，双方应按协议约定履行。根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》的相关规定，有完整的技术档案和施工管理资料是建设工程竣工验收的必备条件之一。由于长城公司未能按照生效的民事判决书履行移交鸿威·东方丽景二期Ⅱ区高层住宅工程已完成部分的全部工程施工图纸和技术资料，导致该工程无法竣工验收，鸿维公司无法向购房户按照约定的条件和时间进行交房，因此长城公司未履行生效判决与鸿维公司逾期交房之间有直接因果关系。当合同约定的解除条件已成就，丁某甲与鸿维公司可以签订《关于解除商品房买卖合同的协议》，虽当时签订时间为房屋竣工验收备案后，但不影响业主丁某甲就鸿维公司逾期交房的事实，向鸿维公司主张解除

鸿维公司与长城公司就鸿威·东方丽景二期Ⅱ区高层住宅（63#、65#、66#、69#）土建及安装工程签订的《建设工程施工合同》，以及其后双方就有关事项签订的补充协议，已经生效的黄山市中级人民法院（2010）××民一初字第××号民事判决、安徽省高级人民法院（2011）××民四终字第××号民事判决确认，真实合法有效，双方应按协议约定履行。根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》的相关规定，有完整的技术档案和施工管理资料是建设工程竣工验收的必备条件之一。由于长城公司未能按照生效的民事判决书履行

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黄中法民一终字第00113号上诉人（原审被告）：浙江省长城建设集团有限公司。法定代表人：沈康明，董事长。委托代理人：汪妍，安徽道同律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄山市鸿维房地产有限公司。法定代表人：惠小惠，董事长。委托代理人：程旭，安徽昌法律师事务所律师。委托代理人：程军健，安徽昌法律师事务所实习律师。上诉人浙江省长城建设集团有限公司（……