（2016）渝04民终1809号

秦叙祥在诉状上起诉人处签名系以秦叙祥农户诉讼代表人身份，其行为应代表秦叙祥农户，且涉案《申请书》及《土地收回及补偿协议》均是以秦叙祥农户名义签订，故秦叙祥农户主体适格。订立合同采取要约、承诺方式，承诺生效时合同成立。本案中，悦崃镇政府于2013年先后四次召集石坪组村民开会讨论占用石坪组土地修建居民点用于东方红水库移民落户安置，对被占用土地采取货币方式一次性补偿，石坪组组长周召才每次都参加了会议，石坪组秦叙祥农户及组长周召才对于占用土地的用途及补偿方式、价款均知情。秦叙祥在《申请书》及《土地收回及补偿协议》上的签字行为应视为秦叙祥农户的要约，石坪组组长周召才虽未在《土地收回及补偿协议》上签字，但秦叙祥农户交回土地后，悦崃镇政府代石坪组向秦叙祥农户支付了占用土地补偿款并在秦叙祥农户交回的土地上修建居民点的行为应视为石坪组对秦叙祥农户的承诺，现承诺已生效，故双方之间的《土地收回及补偿协议》已成立并履行完毕。根据《中华人民共和国合同法》第三十七条“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”之规定，石坪组虽未在《土地收回及补偿协议》签字或盖章

秦叙祥在诉状上起诉人处签名系以秦叙祥农户诉讼代表人身份，其行为应代表秦叙祥农户，且涉案《申请书》及《土地收回及补偿协议》均是以秦叙祥农户名义签订，故秦叙祥农户主体适格。订立合同采取要约、承诺方式，承诺生效时合同成立。本案中，悦崃镇政府于2013年先后四次召集石坪组村民开会讨论占用石坪组土地修建居民点用于东方红水库移民落户安置，对被占用土地采取货币方式一次性补偿，石坪组组长周召才每次都参加了会议，石坪组秦叙祥农户及组长周召才对于占用土地的用途及补偿方式、价款均知情。秦叙祥在《申请书》及《土地收回及补偿协议》上的签字行为应视为秦叙祥农户的要约，石坪组组长周召才虽未在《土地收回及补偿协议》上签字，但

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝04民终1809号上诉人（原审原告）：秦叙祥农村承包经营户。诉讼代表人：秦叙祥，男，1952年12月27日出生，土家族，住重庆市石柱土家族自治县。委托诉讼代理人：汪孟祥，男，1945年4月19日出生，汉族，住重庆市石柱土家族自治县。委托诉讼代理人：邓德凤，男，1949年5月28日出生，汉族，住重庆市石柱土家族自治县。被上诉人（原审被告）：石柱土……