宅基地使用权纠纷 （2015）二中民四终字第1521号

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。农民集体所有的土地可以依法确定给单位和个人使用。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，农村集体经济组织为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。本案中，经市、区级相关部门依法批准，原告翟庄村委会被整体撤村，原告为了本村村民的集体利益进行“以宅基地换房的示范小城镇建设”将宅基地收回，对村民合法使用宅基地上所建房屋进行安置补偿。四被告拒绝拆除房屋、交回宅基地的行为，严重影响了整个村示范小城镇的建设。原告诉讼请求符合法律规定，理由正当、证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十五条第一款第（一）项的规定，判决：被告高吉萍、朱学君、张国明、朱××于本判决生效后三日内腾空坐落于天津市东丽区新立街道翟庄村耀华路北11排4号的房屋及院落，将该房屋及附属院落之下的宅基地交回原告天津市东丽区新立街道翟庄村村民委员会。案件受理费减半收取40元，由四被告负担。原审判决后，被告高吉萍、朱学君、张国明、朱××不服，向本院提起上诉，请求：1、依法撤销一审判决，改

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。农民集体所有的土地可以依法确定给单位和个人使用。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，农村集体经济组织为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。本案中，经市、区级相关部门依法批准，原告翟庄村委会被整体撤村，原告为了本村村民的集体利益进行“以宅基地换房的示范小城镇建设”将宅基地收回，对村民合法使用宅基地上所建房屋进行安置补偿。四被告拒绝拆除房屋、交回宅基地的行为，严重影响了整个村示范小城镇的建设。原告诉讼请求符合法律规定，理由正当、证据充分，本院予以支持。依照《中

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民四终字第1521号上诉人（原审被告）高吉萍。委托代理人高吉田。上诉人（原审被告）朱学君。委托代理人高吉萍。上诉人（原审被告）张国明。委托代理人高吉萍。上诉人（原审被告）朱××。法定代理人朱学君。委托代理人高吉萍。被上诉人（原审原告）天津市东丽区新立街道翟庄村村民委员会，住所地天津市东丽区新立街翟庄村。代表人刘彩楼，主任。委托代理人郑维沂，天……