土地承包经营权互换合同纠纷 （2016）黔05民终1941号

本案的争议焦点是双方当事人签订《调地协议》是否有效？《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”本案上诉人涂才科属于贵州省威宁县新发乡呵嘎村铁房组村民，被上诉人李延学属贵州省威宁县新发乡响水村丫口组村民，该二人将土地承包经营权互换，属于不同集体经济组织之间的土地承包经营权互换，导致双方各自集体经济组织以外的人承包本集体经济组织所有的土地，依法应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。本案双方的土地承包经营权互换后，已经各所在村的村民委员会同意，且上诉人涂才科调换给被上诉人李延学的土地已经威宁彝族回族苗族自治县林业局颁发的林权证，确认了李延学的承包经营权，应视为经过人民政府批准。因此，双方签订的《调地协议》合法有效，上诉人涂才科上诉称双方签订的《调地协议》无效的主张，没有事实和法律依据，不予采纳。至于涂才科是否收到李延学用于调换的土地问题，因本案属于确认合同效力纠纷，该主张不属本案处理范

本案的争议焦点是双方当事人签订《调地协议》是否有效？《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”本案上诉人涂才科属于贵州省威宁县新发乡呵嘎村铁房组村民，被上诉人李延学属贵州省威宁县新发乡响水村丫口组村民，该二人将土地承包经营权互换，属于不同集体经济组织之间的土地承包经营权互换，导致双方各自集体经济组织以外的人承包本集体经济组织所有的土地，依法应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。本案双方的

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔05民终1941号上诉人（原审原告）涂才科，男，1942年3月29日出生，汉族，文盲，农民，住威宁县。委托代理人（特别授权）杨德伟，贵州靖毕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李延学，男，1965年3月14日出生，汉族，高中文化，农民，住威宁县。上诉人涂才科与被上诉人李延学土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法……