所有权纠纷 （2019）冀01民终8149号

被上诉人孙村居委会将涉案房屋安置给被上诉人刘志国、刘小梅没有损害上诉人利益属于认定事实错误。一、涉案房屋属于上诉人宅基地安置房屋面积范围内的房屋，上诉人对被上诉人刘志国、刘小梅淳德园601室房产无处分权不影响上诉人因宅基地所有权而获得涉案房屋的安置。《孙村社区城中村改造安置补偿方案实施细则》（以下简称《细则》）明确约定拆迁安置“每户宅基地安置330平方米、30平方米商业房、两个储藏室，同时，房屋建筑面积评估折价另行理算”，上诉人出售给刘志国、刘小梅淳德园601室房屋属于在孙村第一次改造时上诉人购买的村委会在村集体建设用地上的房屋，与上诉人宅基地所有权没有直接关系。在此次拆迁时上诉人是国土局登记的宅基地所有权人，“一户一宅”是基本原则，被上诉人刘志国、刘小梅有其自己的宅基地，其购买淳德园601室，并不影响上诉人宅基地权利。二、涉案房屋直接安置给被上诉人刘志国、刘小梅没有法律和约定依据，直接侵害上诉人宅基地的安置房屋面积的权利。将淳德园601室房屋写入上诉人与被上诉人孙村居委会签订《孙村社区城中村改造拆迁安置补偿协议书》，是被上诉人孙村居委会的单方要求，上诉人从未认可其获得上诉人的宅基地安

被上诉人孙村居委会将涉案房屋安置给被上诉人刘志国、刘小梅没有损害上诉人利益属于认定事实错误。一、涉案房屋属于上诉人宅基地安置房屋面积范围内的房屋，上诉人对被上诉人刘志国、刘小梅淳德园601室房产无处分权不影响上诉人因宅基地所有权而获得涉案房屋的安置。《孙村社区城中村改造安置补偿方案实施细则》（以下简称《细则》）明确约定拆迁安置“每户宅基地安置330平方米、30平方米商业房、两个储藏室，同时，房屋建筑面积评估折价另行理算”，上诉人出售给刘志国、刘小梅淳德园601室房屋属于在孙村第一次改造时上诉人购买的村委会在村集体建设用地上的房屋，与上诉人宅基地所有权没有直接关系。在此次拆迁时上诉人是国土局登记

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终8149号 上诉人（原审原告）：张建娥，女，1962年1月2日出生，汉族，住石家庄市裕华区。 委托诉讼代理人：张许东（系张建娥之子），男，1982年8月26日出生，汉族，住石家庄市裕华区。 委托诉讼代理人：郭利宝，河北冀港律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：许振英，男，1956年4月9日出生，汉族，住石家庄市裕华区。 委托诉讼……