民间借贷纠纷 （2017）豫09民终892号

合法的借贷关系受法律保护。郭勋提交的房产抵押借款情况说明中对借款数额、借款期限、抵押方式等进行了约定，符合民间借贷法律关系的特征，且郭勋已支付了借款，双方之间的借贷关系明确。郭勋与领秀公司之间签订商品房买卖合同并备案登记，是作为双方之间民间借贷的担保。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉”。综上，郭勋按照民间借贷法律关系要求领秀公司偿还借款本金6036415元的诉请合法有据，予以支持。郭勋无证据证明双方约定了借期内利息，对其要求领秀公司从2016年2月6日起支付利息，无事实及法律依据，不予支持。根据郭勋转账支付借款的时间及领秀公司出具房产抵押借款情况说明的时间，可以认定双方之间借贷的起始时间为2016年2月4日,双方约定借款期限三个月，借款到期日应为2016年5月4日。依照法律规定，郭勋主张的利息应从2016年5月5日起开始计算。因双方未约定借期内利率

合法的借贷关系受法律保护。郭勋提交的房产抵押借款情况说明中对借款数额、借款期限、抵押方式等进行了约定，符合民间借贷法律关系的特征，且郭勋已支付了借款，双方之间的借贷关系明确。郭勋与领秀公司之间签订商品房买卖合同并备案登记，是作为双方之间民间借贷的担保。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉”。综上，郭勋按照民间借贷法律关系要求领秀公司偿还借款本金6036415元

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫09民终892号上诉人（原审被告）：濮阳领秀置业有限公司。住所地：河南省范县新区板桥路西段领秀城西区院内。法定代表人：侯宝忠，该公司董事长。委托代理人：兰社春，河南金谋律师事务所律师。委托代理人：赵登双，河南金谋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭勋，男，1989年6月8日出生，汉族，住河南省范县新区。委托代理人：郭景林，男，1963年1……