（2016）云28执41号

2011年3月17日，申请人刘某某、宁某与被申请人西双版纳某房地产开发有限公司签订《商品房购销合同》，约定争议的处理方式为仲裁不错，双方之后的2015年3月18日达成的《关于“林语庄园”房产证逾期办理及房屋质量的处理协议》，又明确约定因该协议产生的纠纷解决方式为诉讼，且《关于“林语庄园”房产证逾期办理及房屋质量的处理协议》中明确写明了该协议是鉴于2011年3月17日、2011年5月24日签订的《商品房购销合同》，由此可以看出双方对解决纠纷的方式进行了重新约定，即纠纷解决由仲裁方式变更为向房屋所在地有管辖权法院诉讼的方式，也就是说，申请人刘某某、宁某与被申请人西双版纳某房地产开发有限公司虽然在最初签订的《商品房购销合同》中约定纠纷通过仲裁方式解决，但在之后的《关于“林语庄园”房产证逾期办理及房屋质量的处理协议》中约定纠纷的解决方式是向人民法院提起诉讼，后双方没有达成书面的仲裁协议。根据“在合同中没有订立有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的”规定本案应裁定不予执行。裁定不予执行的，当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼

2011年3月17日，申请人刘某某、宁某与被申请人西双版纳某房地产开发有限公司签订《商品房购销合同》，约定争议的处理方式为仲裁不错，双方之后的2015年3月18日达成的《关于“林语庄园”房产证逾期办理及房屋质量的处理协议》，又明确约定因该协议产生的纠纷解决方式为诉讼，且《关于“林语庄园”房产证逾期办理及房屋质量的处理协议》中明确写明了该协议是鉴于2011年3月17日、2011年5月24日签订的《商品房购销合同》，由此可以看出双方对解决纠纷的方式进行了重新约定，即纠纷解决由仲裁方式变更为向房屋所在地有管辖权法院诉讼的方式，也就是说，申请人刘某某、宁某与被申请人西双版纳某房地产开发有限公司虽然在最

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）云28执41号申请人刘某某，男，汉族，身份证住址为云南省昆明市五华区，现住昆明市。申请人宁某，女，汉族，身份证住址为云南省昆明市西山区，现住昆明市。被申请人西双版纳某房地产开发有限公司。工商注册住所地景洪市。法定代表人周某某，董事长。委托代理人马黎威，云南大合律师事务所律师，特别授权代理。申请人刘某某、宁某与被申请人西双版纳某房地产……