（2014）沪一中民二（民）终字第1283号

依法成立的合同受法律保护，对当事人双方具有同等法律约束力。上诉人与被上诉人签订的房地产求购居间协议、佣金确认书系当事人真实的意思表示，且未违反法律规定，双方均应恪守诚信，按约履行。现上诉人通过被上诉人的居间介绍，已与案外人签订了房地产买卖合同，且系争房屋也已过户至上诉人名下，上诉人理应支付相应的佣金。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人虽主张系被上诉人的原因导致系争房屋内的物品被房屋出售方拿走，但并无证据予以证明。而上诉人对其主张的租房损失，同样亦未提供证据证明该租房损失系由被上诉人造成的。此外，原审法院亦考虑到被上诉人未履行协助办理交房手续、水电煤过户等义务，已对双方约定的中介服务费予以酌情核减。综上，上诉人的上诉请求，缺乏依据，本院不予支持。原审判决并无不当，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币50

依法成立的合同受法律保护，对当事人双方具有同等法律约束力。上诉人与被上诉人签订的房地产求购居间协议、佣金确认书系当事人真实的意思表示，且未违反法律规定，双方均应恪守诚信，按约履行。现上诉人通过被上诉人的居间介绍，已与案外人签订了房地产买卖合同，且系争房屋也已过户至上诉人名下，上诉人理应支付相应的佣金。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人虽主张系被上诉人的原因导致系争房屋内的物品被房屋出售方拿走，但并无证据予

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第1283号上诉人（原审被告）陶文文，＊生，满族，户籍地上海市＊***号***室，现住＊＊＊。委托代理人孟凡强（系陶文文之夫），住＊＊＊＊。被上诉人（原审原告）上海汉宇房地产顾问有限公司，注册地＊＊＊＊＊，实际经营地上海市＊号8楼。法定代表人＊＊，董事长。委托代理人孙＊，上海汉宇房地产顾问有限公司工作。委托代理人周＊，上海汉宇……