建设工程施工合同纠纷 （2018）辽01民终8122号

建设工程承包人进行工程建设，发包人应负有向承包人支付价款的义务。关于凯佩斯公司主张黄奎武应返还工程款735000元的诉讼请求以及黄奎武主张凯佩斯公司应给付其1285000元以及利息的诉讼请求。本案中，凯佩斯公司与昕威公司签订《建设工程施工合同》时，工程内容已施工完毕，且《建设工程施工合同》中双方已就工程款数额和支付进度进行约定。但凯佩斯公司至今未取得《建设工程施工合同》涉及的全部土地范围的国有建设用地使用权，仅取得其中33333平方米宗地的国有建设用地使用权（2015-024号宗地），故对于凯佩斯公司未取得国有建设用地使用权涉及的《建设工程施工合同》部分无效。对于已取得国有建设用地使用权范围的工程价款，根据《工程造价鉴定意见书》的意见，工程造价为1000000元。合同无效，过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。凯佩斯公司在昕威公司和黄奎武施工前应取得相应的国有建设用地使用权，而昕威公司与黄奎武在施工前也应积极主动查看相应的证件，故对于所涉《建设工程施工合同》部分无效，各方均具有过错。根据《工程造价鉴定意见书》的意见，按照国家、省、市相关工程造价

上诉人沈阳凯佩斯新型建筑材料科技有限公司、黄奎武因与被上诉人沈阳昕威建筑工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终8122号上诉人（原审原告、反诉被告）：沈阳凯佩斯新型建筑材料科技有限公司，住所地辽宁省新民市东城街工业园区。法定代表人：高明静，该公司经理。委托诉讼代理人：郑丽娟，辽宁神华律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋贺，辽宁神华律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：黄奎武，男，1961年1月8日出生，汉族，住辽宁省新民市。委托诉讼代理……