租赁合同纠纷 （2017）湘03民终219号

因上诉人未提出反诉，上诉人可另行主张要求退还押金，不能直接抵扣，适用法律正确。答辩是被告在诉讼中用以对抗原告的请求权或使原告请求权发生延期效力的主张，因此，答辩不是请求权，而是对抗请求权的一项诉讼权利。本案上诉人（一审被告）在诉讼中主张抵销的答辩不仅仅是抵销、吞并和排斥被上诉人（一审原告）的诉讼请求，而是对被上诉人（一审原告）又构成了一种新的独立的诉讼请求。因此对于支付的押金不能直接抵扣，需另行主张。三、一审法院管辖符合法律规定。本案租赁房屋坐落于湘潭市雨湖区车站路1号，租赁合同约定由租赁房屋所在地人民法院管辖，亦即湘潭市雨湖区人民法院管辖。《中华人民共和国人民法院组织法》第二十条规定基层人民法院根据地区、人口和案件情况可以设立若干人民法庭。人民法庭是基层人民法院的组成部分，它的判决和裁定就是基层人民法院的判决和裁定。响塘法庭是雨湖区人民法院的派出机构，相当于法院的一个庭室，具有法院的审判职能，履行法院的审判职责，因此本案由响塘法庭管辖符合法律规定。四、一审法院诉讼费分担准确。根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定诉讼费用由败诉方负担，部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决

因上诉人未提出反诉，上诉人可另行主张要求退还押金，不能直接抵扣，适用法律正确。答辩是被告在诉讼中用以对抗原告的请求权或使原告请求权发生延期效力的主张，因此，答辩不是请求权，而是对抗请求权的一项诉讼权利。本案上诉人（一审被告）在诉讼中主张抵销的答辩不仅仅是抵销、吞并和排斥被上诉人（一审原告）的诉讼请求，而是对被上诉人（一审原告）又构成了一种新的独立的诉讼请求。因此对于支付的押金不能直接抵扣，需另行主张。三、一审法院管辖符合法律规定。本案租赁房屋坐落于湘潭市雨湖区车站路1号，租赁合同约定由租赁房屋所在地人民法院管辖，亦即湘潭市雨湖区人民法院管辖。《中华人民共和国人民法院组织法》第二十条规定基层人民

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘03民终219号上诉人（原审被告）：周水清，女，1974年7月2日出生，汉族。委托诉讼代理人：杨俊，湖南湘剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湘潭城市盒子商业管理有限公司。法定代表人:张莹珊，经理。委托诉讼代理人：刘俊军，湖南慧力律师事务所律师。委托诉讼代理人：龙泽湘，湖南慧力律师事务所律师。原审原告：湖南和信置业有限公司。法定代表人：王……