申请执行人执行异议之诉 （2018）豫10民终405号

房屋价款62万元，转款98万元，因此，推定交易不真实，该推定与法无据。如果不是第三人缺钱，其也不会将在海南买的房屋卖给上诉人。如果不是上诉人帮第三人解决98万元（当时上诉人的闲置资金只有98万元），第三人也不会把房屋按照购买价卖给上诉人。62万元是购房款，36万元是借款，完全不违返法律规定。如果是虚假交易，上诉人完全可以签订98万元的购房合同。2、原审法院以王静在代管房屋时候不会考虑实际所有权人是谁.推定该房屋买卖是虚假交易，不符合逻辑，与法无据。王静作为代管房屋的职业人，不审查房屋的实际所有权人是实际情况，但对于涉案房屋，和王静签订代管合同的是上诉人，收取费用的是上诉人，并且这些代管合同均签订在法院查封之前。上诉人签订这些合同时，是以房屋所有权人的名义所签订。这些证据完全能够证明上诉人在法院查封之前是实际占有这些房屋，并且在行使着该房屋的占有、使用、收益等物权。3、原审法院以涉案房屋的有线电视入户登记在上诉人名下，早于合同签订日期，推定上诉人没有实际占有该房屋，不符合逻辑，与法无据。首先，按照正常的逻辑推理，有线电视的入户登记在上诉人名下时间早于法院查封的时间，能够证明上诉人在查封前

张建华、孔合申申请执行人执行异议之诉二审民事判决书 申请执行人执行异议之诉

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2018）豫10民终405号上诉人(原审被告)：张建华，男，汉族，1978年11月18日出生，住许昌县。委托诉讼代理人：巴海伟，河南许都律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：孔合申，男，汉族，1963年1月23日出生，住许昌县。委托诉讼代理人：张斌，许昌市魏都区庄街道法律服务所法律工作者。原审第三人：郭俊钊，男，汉族，1……