房屋登记管理（房屋登记） （2019）豫0411行初30号
裁判要旨
2015年3月1日起实施《不动产登记暂行条例》，对不动产实行统一登记，由不动产登记机构进行权属登记。 河南省明确国土资源管理部门为本行政区域内的不动产登记机构，负责土地、房屋、林木等不动产登记工作。 根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款关于“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告”的规定及《河南省高级人民法院关于不动产登记行政案件有关问题的通知》规定的对县级以上人民政府之前颁发的不动产权属证书不服，提起行政诉讼的，应当以国土资源管理部门作为被告。 因机构改革，平顶山市国土资源局与其他部门职能整合，组建市自然资源和规划局，原平顶山市国土资源局不再保留，故本案对平顶山市湛河区人民政府2001年颁发的村镇房屋所有权证不服提起行政诉讼的，应当以市自然资源和规划局作为被告。 《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。 本案中，张小奎、李风涛起诉房屋登记时，买卖双方对基础关系的买卖合同争议已通过诉讼程序予以解决，该房屋买卖合同已被生效判决确认无效，无效的行为自始无效。 因此
摘要
张小奎、李风涛等与平顶山市自然资源和规划局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政裁定书
正文（节选）
河南省平顶山市湛河区人民法院行 政 裁 定 书履行生效判决书、调解书、裁定书确定义务告知书人民法院发生法律效力的判决书、调解书、裁定书（以下统称法律文书）确定的义务，义务人必须按照生效法律文书规定的期限自动履行义务。 根据相关法律和司法解释规定，义务人不自动履行生效法律文书确定义务的，强制执行，并视情节轻重对不自动履行义务的人并处或单处如下处罚：一、当事人必须履行人民法院发生法律效力的判决、裁定、……