建设工程施工合同纠纷 （2019）皖12民终5400号

涉案《脚手架工程施工分包合同书》系双方真实意思的表示，金三鑫租赁部依约履行了合同，江西四建公司应按合同约定支付相应的价款。关于本案争议的实际施工面积，江西四建公司抗辩其与建设单位订立的建设工程施工合同约定的建筑面积为70000平方米，施工合同约定的是“约7万平方米”，江西四建公司仅提供了合同的“协议书”部分，未提供合同的“通用条款”、“专用条款”及附件，不能证明其公司与建设单位是否约定仅按7万平方米结算工程价款，且该项目施工许可证和施工标牌均载明施工总面积为105662平方米，因此江西四建公司抗辩按70000平方米计算工程款证据不足，不予采信。江西四建公司应付合同工期内13个月的工程款为4226480元（105662㎡×40元/㎡），庭审中双方均认可被告已支付3100000元，下欠工程款为1126480元。关于超期使用的追加费用，涉案脚手架工程的实际使用天数为611天，江西四建公司对此亦未提出异议，合同约定工期为13个月即396天，故超期天数为215天，根据合同第二条第4项约定，超期费用应为2271733元（105662㎡×0.1㎡/天×215天），

涉案《脚手架工程施工分包合同书》系双方真实意思的表示，金三鑫租赁部依约履行了合同，江西四建公司应按合同约定支付相应的价款。关于本案争议的实际施工面积，江西四建公司抗辩其与建设单位订立的建设工程施工合同约定的建筑面积为70000平方米，施工合同约定的是“约7万平方米”，江西四建公司仅提供了合同的“协议书”部分，未提供合同的“通用条款”、“专用条款”及附件，不能证明其公司与建设单位是否约定仅按7万平方米结算工程价款，且该项目施工许可证和施工标牌均载明施工总面积为105662平方米，因此江西四建公司抗辩按70000平方米计算工程款证据不足，不予采信。江西四建公司应付合同工期内13个月的工程款为422

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖12民终5400号 上诉人（原审被告）：江西建工第四建筑有限责任公司，住所地江西省南昌市青云谱区建设路468号，统一社会信用代码913600006779630525。 法定代表人：张良明，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王明义，安徽法汇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周永发，该公司员工。 被上诉人（原审原告）：阜阳开发区金三鑫建筑器材租……