物业服务合同纠纷 （2018）辽02民终4366号
裁判要旨
本案一审就上诉人的三项诉讼请求分别作出民事裁定和民事判决。关于一审中上诉人”请求确认二被上诉人按照1.8元/平方米/天的标准向上诉人收取物业费的行为无效及请求二被上诉人返还多收取的物业服务费”，本院认为一审法院以上诉人前述诉讼请求不属于民事诉讼受理范围并裁定驳回起诉不妥，上诉人一审起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，应予以实体审理。关于一审上诉人提出的判令返还多收取的电费的诉讼请求，一审法院因上诉人未提供证据为由判决驳回诉讼请求，鉴于二审期间，上诉人新提供了部分缴纳物业费的证据，涉及主要事实的认定，故发回重审。重审时，需指导当事人明确诉讼请求，查清案件事实，就上诉人的全部诉讼请求一并进行处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条及第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销大连市金州区人民法院（2017）辽0213民初4360号民事裁定，指令大连市金州区人民法院进行审理；二、撤销大连市金州区人民法院（2017）辽0213民初4360号民事判决，发回大连市金州区人民法院重审。上诉人马相富预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长 于长浩审判员 王
摘要
马相富与大连中凯物业管理有限公司、大连地一城商业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事裁定书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽02民终4366号上诉人（原审原告）：马相富，男，汉族，1960年3月1日生，住黑龙江省尚志市。委托诉讼代理人：刘刚、孙岱，均系辽宁双护律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连中凯物业管理有限公司。住所地：大连市金州区光明街道金州大厦*号*单元*层**号。法定代表人：曹作龙，系该公司总经理。被上诉人（原审被告）：大连地一城商业管理有限公司。……