（2014）三中民终字第02704号

该条所列问题由合景公司给付赵耀平一定赔偿为宜。赵耀平所要求的8万元，数额过高，且没有证据佐证，法院予以酌定。关于鉴定意见中的第1、2、3、4、5、6项，虽合景公司同意进行整改，但综合考虑房屋整改的难度及对于赵耀平居住生活的影响，法院认为上述6项问题亦由合景公司给付一定赔偿为宜，具体数额，法院予以酌定。关于误工损失，没有法律依据和合同依据，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，判决如下：一、合景公司于判决生效之日起七日内赔偿赵耀平七万元；二、合景公司于判决生效之日起三十日内对涉诉房屋司法鉴定意见书中鉴定意见第七、八、九、十、十二、十三项及房屋水管漏水问题予以整修，达到国家有关部门规定的验收合格标准；三、驳回赵耀平之其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。判决后，赵耀平不服，上诉至本院称：1、从交付房屋条件、程序、国家和北京市的相关政策等三个方面，足以证明合景公司自2011年5月21日起至2011年9月25日逾期交房的事实。2、一审法院对房屋建筑工程质量与

该条所列问题由合景公司给付赵耀平一定赔偿为宜。赵耀平所要求的8万元，数额过高，且没有证据佐证，法院予以酌定。关于鉴定意见中的第1、2、3、4、5、6项，虽合景公司同意进行整改，但综合考虑房屋整改的难度及对于赵耀平居住生活的影响，法院认为上述6项问题亦由合景公司给付一定赔偿为宜，具体数额，法院予以酌定。关于误工损失，没有法律依据和合同依据，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，判决如下：一、合景公司于判决生效之日起七日内赔偿赵耀平七万元；二、合景公司于判决生效之日起三十日内对涉诉房屋司法鉴定意见书中鉴定意见第七、八、九、十、十二、十三项及房屋水管漏水问题予以整修，

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第02704号上诉人（原审原告）赵耀平，男，1960年3月5日出生。被上诉人（原审被告）北京合景房地产开发有限公司，住所地×。法定代表人孔健岷，总经理。委托代理人路晓晖，男，北京合景房地产开发有限公司职员。上诉人赵耀平因与被上诉人北京合景房地产开发有限公司（合景公司）商品房预售合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2012）顺民初字第……