房屋买卖合同纠纷 （2019）闽02民终2036号

卢文荣与周永全于1994年3月13日签订的《转让合同》业经海沧法院（2011）海民初字第1784号生效民事判决认定无效，一审法院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效”。故上述《转让合同》自始没有法律约束力，卢文荣主张周永全违反合同约定并应支付按合同价款的十倍计算的违约金，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回卢文荣的诉讼请求。案件受理费4300元，减半收取计2150元，由卢文荣负担。 本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。 经审理查明，双方当事人对一审认定的事实均无异议，本院予以确认。 本院认为，无效合同自始不具有法律约束力。本案中，讼争《转让合同》因违反法律、行政法规的强制性规定已由海沧法院（2011）海民初字第1784号民事判决认定无效，且该判决已2012年6月4日发生法律效力。据此，讼争《转让合同》自始不具有法律约束力。当事人请求另一方当事人赔偿违约金应以合同有效成立为前提。故

卢文荣与周永全于1994年3月13日签订的《转让合同》业经海沧法院（2011）海民初字第1784号生效民事判决认定无效，一审法院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效”。故上述《转让合同》自始没有法律约束力，卢文荣主张周永全违反合同约定并应支付按合同价款的十倍计算的违约金，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回卢文荣的诉讼请求。案件受理费4300元，减半收取计2150元，由卢文荣负担。 本院二审期

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽02民终2036号 上诉人（原审原告）：卢文荣，男，1949年11月9日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被上诉人（原审被告）：周永全，男，1965年11月27日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 上诉人卢文荣因与被上诉人周永全房屋买卖合同纠纷一案，不服福建省厦门市湖里区人民法院（2018）闽0206民初6663号民事判决，向本院提起上……