租赁合同纠纷 （2021）豫08民终2494号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明其主张的，负有举证责任的当事人应当承担不利后果。本案中，申彦付与史银水于2012年7月10日签订了租房合同（租期二十年），现申彦付以史银水转租为由要求解除该租房合同，但其未提供证据证明其主张，故对申彦付的诉讼请求，不予支持。 一审法院判决：驳回原告申彦付的诉讼请求。 本院二审期间，申彦付围绕上诉请求依法提交了照片一张，以证明史银水已经将房屋租赁出去了。申彦付还申请本院调取涉案步步高经销店老板和南方蔬菜水果店老板邱（庆）南的工商登记档案及合同。本院组织当事人进行了证据交换和质证。史银水质证认为，照片只能证明正在经营，不能证明转租。对方申请法院调查取工商登记信息，而该信息只能证明经营过程中是否合法合规，和房屋是否转租没有实质性关系。对上述证据，本院认证如下：上述照片反映的只是涉案房屋经营门头招牌的外表事实，据此主张房屋转租事实依据不足。经济生活中存在着工商登记信息与实际经营信息不一致的现象，即使工商登记信息不显示史银水经营主体身份，也不能直接据此证明史银水未参与投资。综合全案事实来看，申彦付要求调取有关工商登记档案信

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明其主张的，负有举证责任的当事人应当承担不利后果。本案中，申彦付与史银水于2012年7月10日签订了租房合同（租期二十年），现申彦付以史银水转租为由要求解除该租房合同，但其未提供证据证明其主张，故对申彦付的诉讼请求，不予支持。 一审法院判决：驳回原告申彦付的诉讼请求。 本院二审期间，申彦付围绕上诉请求依法提交了照片一张，以证明史银水已经将房屋租赁出去了。申彦付还申请本院调取涉案步步高经销店老板和南方蔬菜水果店老板邱（庆）南的工商登记档案及合同。本院组织当事人进行了证据交换和质证。史银水质证认为，照片只能证明正在经营，不能证

河南省焦作市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）豫08民终2494号 上诉人（原审原告）：申彦付，男，1938年8月5日生，汉族，住河南省焦作市。 委托诉讼代理人：孙安军，男，1965年2月3日生，住河南省焦作市，依申彦付所在村村民委员会推荐代理。 被上诉人（原审被告）：史银水，男，1965年3月20日生，汉族，住河南省武陟县。 上诉人申彦付因与被上诉人史银水租赁合同纠纷一案，不服河南省……