建设工程施工合同纠纷 （2013）淮民一初字第00005号

本案双方当事人的争议焦点是：在涉案合同履行过程中，双方是否存在违约行为及违约责任如何承担的问题。本案中，北京贝盟公司与淮北海通公司于2011年6月2日签订的《合同一》系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，系有效合同。合同签订后，淮北海通公司依约向北京贝盟公司预付工程款690万元，北京贝盟公司亦依约提供设计图纸，并组织人员进行施工。2011年10月28日，淮北海通公司函告北京贝盟公司取消大部分的施工范围，北京贝盟公司回函称不能接受。2012年2月8日，淮北海通公司提出涉案合同造价为800万元左右，北京贝盟公司不予认可。双方因此发生纠纷，其间经多次沟通协调无果，北京贝盟公司遂停止施工。经分析上述纠纷发生的过程，涉案合同履行陷入僵局显系淮北海通公司单方提出取消大部分施工范围及大幅度削减合同价款所致。《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。在建设工程施工合同中，施工范围及合同价款系核心条款。淮北海通公司在缺乏基本的事实及法律依据的情形下，执意要求变更合同核心条款，有违诚实

本案双方当事人的争议焦点是：在涉案合同履行过程中，双方是否存在违约行为及违约责任如何承担的问题。本案中，北京贝盟公司与淮北海通公司于2011年6月2日签订的《合同一》系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，系有效合同。合同签订后，淮北海通公司依约向北京贝盟公司预付工程款690万元，北京贝盟公司亦依约提供设计图纸，并组织人员进行施工。2011年10月28日，淮北海通公司函告北京贝盟公司取消大部分的施工范围，北京贝盟公司回函称不能接受。2012年2月8日，淮北海通公司提出涉案合同造价为800万元左右，北京贝盟公司不予认可。双方因此发生纠纷，其间经多次沟通协调无果，北京贝盟公司遂

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）淮民一初字第00005号原告（反诉被告）：北京贝盟国际建筑装饰工程有限公司，住所地北京市东城区东打磨厂街7号宝鼎中心写字楼8层。组织机构代码60004183-4。法定代表人：苏建青，该公司董事长。委托代理人：于长友，该公司职员。委托代理人：俞永正，北京市逢时律师事务所律师。被告（反诉原告）：淮北海通房地产开发有限公司，住所地安徽省濉溪县虎山南路……