房屋租赁合同纠纷 （2018）黔01民终1539号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原告与被告签订的《租赁合同》，系当事人真实意思表示，内容符合法律规定，合法、有效。依据《租赁合同》约定，2017年每季度的房屋租金标准为3201.66元，被告应在每季度首月28日前支付该季度租金，被告至今仅支付2017年第1季度的租金3049.2元，截至2017年9月30日止被告应支付原告的房屋租金为3201.66元/季度×2季度=6403.32元，加上被告1季度少支付的152.46元=6555.78元。原告诉请被告支付该房屋租金，符合双方合同约定，法院依法予以支持。依据《租赁合同》约定，被告逾期支付租金，应按照每日万分之五的标准向原告支付逾期付款违约金，现原告主张变更为按每日千分之三标准计算违约金，被告未表示反对，予以支持。依据《租赁合同》约定，被告应在每季度首月28日前支付该季度租金。根据原告提供的银行流水显示，被告从2017年第1季度开始出现逾期支付租金，逾期情况为：2017年第1季度租金被告至2017年4月4日支付2904元，逾期65天，2017年6月12日支付145.20元，逾期135天，上述期间被告应支付的逾期付款违约金为：（
摘要
贵阳浙商综合批发市场有限公司、龙锦逸房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终1539号上诉人（原审被告）：贵阳浙商综合批发市场有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区沙冲北路145号加州阳光新城裙楼。法定代表人：王剑，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡方健，男，1970年8月29日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：龙锦逸，男，2014年3月29日出生，汉族，住贵州省贵阳市小河区。委……