（2016）湘11行终15号

本案的争议焦点是：上诉人所持有的道国用（95）字第0104723号国有土地使用证是否应换发成新版土地权利证书、被上诉人是否依法履行了其法定职责。现分析如下：一、国土资源部《关于修改土地证书的通知》、《关于启用新版土地证书的公告》、《关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》等均规定：“新版土地证书于1999年1月1日起正式启用，原土地证书颁发至1999年3月31日，已经颁发给土地权利人的土地证书继续有效”、“已经依法发放的《集体土地所有证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》等证书继续有效，不动产登记机构应当按照‘不变不换’的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，才逐步更换为新的不动产登记簿证。”故上诉人何荣君原持有的道国用（95）字第0104723号国有土地使用证仍然合法有效，在原证书不发生变更登记的情况下，并不需要换领新的土地权利证书。上诉人何荣君提出“旧版土地证书不能作抵押在银行贷款，所以必须换发新证”的上诉理由与相关规定不符，亦未提供证据予以证实，故本院不予支持；二、被上诉人道县国土资源局作为县级土地行政主管部门，依法负责辖区内的土地管理和监督

本案的争议焦点是：上诉人所持有的道国用（95）字第0104723号国有土地使用证是否应换发成新版土地权利证书、被上诉人是否依法履行了其法定职责。现分析如下：一、国土资源部《关于修改土地证书的通知》、《关于启用新版土地证书的公告》、《关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》等均规定：“新版土地证书于1999年1月1日起正式启用，原土地证书颁发至1999年3月31日，已经颁发给土地权利人的土地证书继续有效”、“已经依法发放的《集体土地所有证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》等证书继续有效，不动产登记机构应当按照‘不变不换’的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记

湖南省永州市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）湘11行终15号上诉人（原审原告）何荣君。委托代理人邓文新，系何荣君妻兄。被上诉人（原审被告）道县国土资源局。法定代表人蒋建俊，该局局长。委托代理人喻成剑，道县国土资源局工作人员。委托代理人吴小桂，道县国土资源局工作人员。上诉人何荣君与被上诉人道县国土资源局不履行换发土地使用证法定职责一案，不服湖南省道县人民法院于二○一五年十二月三日作出的（2……