金融借款合同纠纷 （2019）黑0110民初1350号
裁判要旨
原告与被告签订的《个人购房/购车借款及担保合同》及《房地产抵押合同》是双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定,合同有效。 2016年5月13日，原被告签订了《个人购房/购车借款及担保合同》。 同日，原被告签订《房地产抵押合同》，被告以其所有的位于哈尔滨市道里区××小区××区××单元××阁楼××号房屋作抵押，并且原被告于2016年5月23日在房屋管理部门办理了房屋抵押登记，原告取得该房屋他项权证。 原告履行了合同义务，但是被告未按合同约定偿还原告贷款本息，至2018年11月8日，被告拖欠原告本金661641.39元及利息、罚息55685.1元的事实清楚，被告构成违约。 原告要求解除双方签订的《个人购房借款合同》并提前偿还全部借款本息，符合合同约定及法律规定。 原告要求被告以抵押物承担抵押担保责任，对抵押房屋以拍卖、变卖所得价款优先受偿权，亦符合合同约定及法律规定。 综上，原告的诉讼请求成立，本院应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司哈尔滨市和平路支行与侯晓威金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0110民初1350号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司哈尔滨市和平路支行，住所地哈尔滨市香坊区和平路18号门市东北林业大学和平小区1号楼。 负责人：杨宪伟，该行行长。 委托诉讼代理人：张坤，黑龙江鼎润律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙洪艳，黑龙江鼎润律师事务所实习律师。 被告：侯晓威，男，汉族，1985年3月9日出生，无固定职业，户……