（2017）鄂01行初171号

原告邹凤桃系武汉市汉阳区汉江村（以下简称江汉村）村民，与王光年系母子关系。原告邹凤桃房屋坐落于汉江村××号。汉江村于2011年启动“城中村”改造工作，涉案房屋属于城中村改造范围。2015年11月15日，王光年就涉案房屋拆迁补偿与武汉仁发房屋征收服务有限公司（以下简称仁发公司）签订《集体土地房屋拆迁还建安置补偿协议书》（以下简称《协议书》），并在《汉江村还建房选房单》《房屋腾空单》上签名。协议双方在《协议书》中明确“乙方同意在本协议签定之日起搬家腾房（交钥匙），将原房屋以及有关资料一并交甲方，房屋产权归甲方所有。”《房屋腾空单》载明：“交房时间：同意拆除。”随后，仁发公司受汉江村村委会委托拆除了涉案房屋。虽然就涉案房屋与仁发公司签订补偿协议，并在《房屋腾空单》上签名的是王光年，但鉴于邹凤桃与王光年系母子关系，应视为王光年受邹凤桃委托签订，属邹凤桃的真实意思表示。原告在《协议书》中认可签定协议之时为其“搬家腾房（交钥匙）且房屋产权归甲方所有”的约定，同时原告在《房屋腾空单》上签名，同意仁发公司拆除其房屋。可见，2015年11月15日，因房屋的所有权权属发生变动，原告不再是房屋所有权人。针对

原告邹凤桃系武汉市汉阳区汉江村（以下简称江汉村）村民，与王光年系母子关系。原告邹凤桃房屋坐落于汉江村××号。汉江村于2011年启动“城中村”改造工作，涉案房屋属于城中村改造范围。2015年11月15日，王光年就涉案房屋拆迁补偿与武汉仁发房屋征收服务有限公司（以下简称仁发公司）签订《集体土地房屋拆迁还建安置补偿协议书》（以下简称《协议书》），并在《汉江村还建房选房单》《房屋腾空单》上签名。协议双方在《协议书》中明确“乙方同意在本协议签定之日起搬家腾房（交钥匙），将原房屋以及有关资料一并交甲方，房屋产权归甲方所有。”《房屋腾空单》载明：“交房时间：同意拆除。”随后，仁发公司受汉江村村委会委托拆除了

湖北省武汉市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）鄂01行初171号原告邹凤桃，女，1933年11月7日出生，汉族，住武汉市汉阳区，委托代理人王光年，男，系原告儿子，汉族，1958年2月9日出生，住武汉市汉阳区，被告武汉市汉阳区人民政府，住所地武汉市汉阳区芳草路1号。法定代表人盛继亮，区长。委托代理人胡涛，武汉市汉阳区人民政府工作人员。委托代理人冯洋，湖北泓峰律师事务所律师。原告邹凤桃因诉被告……