（2014）青行终字第296号

本案审理的是房屋信息有误变更登记之诉，原告作为涉案房屋的住用人，其与第三人之间因公房承租、公房出售登记发生的纠纷不属于本案审理范围。原告所主张的权益损害与被诉房屋信息变更登记行为的作出没有必然的因果关系，其与被诉房屋登记行为之间不存在行政法律上的权利义务关系，故原告不具有提起本案行政诉讼的主体资格。依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十四条第一款第（二）项之规定，裁定驳回原告宋荣成的起诉。案件受理费五十元，由原告宋荣成承担。宋荣成不服一审裁定，上诉称：法院审理的内容与上诉人起诉的内容毫无关系，是典型的审非所诉。上诉人诉的是被上诉人颁发给一审第三人宋菊平的房地产权证违反法律规定，应予撤销，根本没诉74××77号《房地产权证》变成20××02号《房地产权证》程序违反。一审法院认定事实严重不符，因此作出错误裁定。请求撤销一审裁定，改判撤销20××02号《房地产权证》，一、二审诉讼费用由被上诉人承担。被上诉人青岛市国土资源和房屋管理局答辩称，原裁定正确，请求驳回上诉维持原裁定被上诉人宋

本案审理的是房屋信息有误变更登记之诉，原告作为涉案房屋的住用人，其与第三人之间因公房承租、公房出售登记发生的纠纷不属于本案审理范围。原告所主张的权益损害与被诉房屋信息变更登记行为的作出没有必然的因果关系，其与被诉房屋登记行为之间不存在行政法律上的权利义务关系，故原告不具有提起本案行政诉讼的主体资格。依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十四条第一款第（二）项之规定，裁定驳回原告宋荣成的起诉。案件受理费五十元，由原告宋荣成承担。宋荣成不服一审裁定，上诉称：法院审理的内容与上诉人起诉的内容毫无关系，是典型的审非所诉。上诉人诉的是被上诉人颁发给一审第三人宋菊平的房

山东省青岛市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）青行终字第296号上诉人（一审原告）：宋荣成。委托代理人：冯国才。委托代理人：宋涛，系上诉人之子。被上诉人（一审被告）：青岛市国土资源和房屋管理局。法定代表人：陈立新，局长。委托代理人：王先军。被上诉人（一审第三人）：宋菊平。委托代理人刘风华，山东亚和太律师事务所律师。宋荣成诉青岛市国土资源和房屋管理局房屋行政登记一案，青岛市市北区人民法院于2……