房屋买卖合同纠纷 （2019）闽0211民初1563号
裁判要旨
本案系因买受人向出卖人主张违约责任而引起的房屋买卖合同纠纷。 案涉《购买意向书》就案涉房屋的坐落、交易价格、定金、付款方式、付款时间、办理按揭贷款的时间及贷款金额、贷款不成功的补救方式、过户时间、违约责任等房屋买卖合同的主要条款进行了明确约定。 并且，从石成奇与毛雁的微信聊天记录及陈帅根在众念诚公司洽谈的过程来看，叶坚业与陈帅根的身份证照片在微信里均有发送，买卖双方均知悉对方的具体身份情况，陈帅根在《购买意向书》上签名，毛雁知悉、确认《购买意向书》的全部内容并同意石成奇代签。 因此，《购买意向书》系陈帅根与毛雁、叶坚业的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。 叶坚业、毛雁辩称《购买意向书》仅是意向性文件，是众念诚公司单方对陈帅根的允诺，不是叶坚业、毛雁的真实意思表示，不具有法律约束力。 该抗辩明显与事实不符，本院不予采信。 虽然《购买意向书》具备了房屋买卖合同的主要条款，与正式的房屋买卖合同已非常接近，但因双方明确约定于2019年3月3日再行签订正式的房屋买卖居间协议，且双方就以按揭贷款形式支付的尾款的具体到款时间还要见面磋商后再补充
摘要
陈帅根与叶坚业、毛雁房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
中华人民共和国 福建省厦门市集美区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0211民初1563号 原告：陈帅根，男，1991年7月29日出生，汉族，户籍所在地江西省抚州市金溪县，经常居住地福建省厦门市集美区。 委托诉讼代理人：刘海树、林文滨，福建天衡联合律师事务所律师。 被告：叶坚业，男，1975年1月3日出生，香港居民，住香港特别行政区，现暂住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：陈海波、……