买卖合同纠纷 （2021）湘05民终1157号

孟格梅、陈春华之间的买卖合同关系，系双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，双方均应按合同约定履行相应义务。孟格梅已于2018年1月10日向陈春华支付车位款38.4万元，陈春华未在合理期限内交付车位并办理好相关手续，已构成违约，且该违约行为已导致不能实现买卖合同目的，故孟格梅有权依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定解除与陈春华签订的地下车位买卖合同，其要求返还购买车位款及支付购车款利息的诉讼请求，予以支持。陈春华辩称在2020年10月1日前已协助孟格梅办理了更名手续，履行了代理职责，并提出其不是适格的被告主体，其是受唐某某（已死亡）委托，代为出售唐某某名下的八个车位。综合案件证据及庭审情况，孟格梅向陈春华支付车位价款，陈春华答应交付车位并办理好相关手续，孟格梅、陈春华之间构成买卖合同关系。根据审理查明的事实，陈春华至孟格梅提起诉讼时，仍未交付车位并办理好相关手续，故对陈春华的抗辩意见，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权

孟格梅、陈春华之间的买卖合同关系，系双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，双方均应按合同约定履行相应义务。孟格梅已于2018年1月10日向陈春华支付车位款38.4万元，陈春华未在合理期限内交付车位并办理好相关手续，已构成违约，且该违约行为已导致不能实现买卖合同目的，故孟格梅有权依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定解除与陈春华签订的地下车位买卖合同，其要求返还购买车位款及支付购车款利息的诉讼请求，予以支持。陈春华辩称在2020年10月1日前已协助孟格梅办理了更名手续，履行了代理职责，并提出其不是适格的被告主体，其是受唐某某（已死亡）委托，代为出售唐某某名下的八

湖南省邵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘05民终1157号 上诉人（原审被告）：陈春华，男，1978年3月16日出生，汉族，住邵阳市北塔区。 委托诉讼代理人：刘宇，湖南人和人（邵阳）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：孟格梅，女，1976年12月1日出生，汉族，住邵阳市大祥区。 委托诉讼代理人：宾真，湖南方廉律师事务所律师。 上诉人陈春华因与被上诉人孟格梅买卖合同纠纷一案，……