合同纠纷 （2020）豫01民终17829号

应该另案处理，被上诉人表示赞同。中国人民解放军河南省军区郑州第五离职干部休养所向一审法院起诉请求：1．依法解除原、被告于2004年4月15日签订的《房屋使用权转让协议书》；2．判令返还原告所有的位于XX路北、总参军训和兵种部郑州市第一干休所42号楼一、二层房屋；3．本案诉讼费、保全费等由被告承担。一审法院认定事实：2004年4月15日，总参军训和兵种部郑州市第一干休所（甲方）与众兴公司（乙方）签订《房屋使用权转让协议书》，约定将位于XX路北、总参军训和兵种部郑州市第一干休所院内建筑面积为1200㎡的房屋使用权转让给乙方使用；转让房屋价款300万元，待甲方将已建成房屋结顶时乙方交付甲方150万元，待该工程交付时再付150万元；自房屋竣工验收交付使用后开始计算，房屋转让年限为50年；房屋使用权转让后，该房屋由乙方负责经营使用，在不影响甲方住户正常生活的前提下，乙方选择其用途。甲方应协助办理有关出租证明，并保证乙方在使用期限内该转让协议书的合法性。协议还对其他事项进行了约定。众兴公司在乙方处加盖公章，贾增运作为乙方法人代表、都亚恒作为经办人在合同上签字。同日，总参军训和兵种部郑州市第一干休所

应该另案处理，被上诉人表示赞同。中国人民解放军河南省军区郑州第五离职干部休养所向一审法院起诉请求：1．依法解除原、被告于2004年4月15日签订的《房屋使用权转让协议书》；2．判令返还原告所有的位于XX路北、总参军训和兵种部郑州市第一干休所42号楼一、二层房屋；3．本案诉讼费、保全费等由被告承担。一审法院认定事实：2004年4月15日，总参军训和兵种部郑州市第一干休所（甲方）与众兴公司（乙方）签订《房屋使用权转让协议书》，约定将位于XX路北、总参军训和兵种部郑州市第一干休所院内建筑面积为1200㎡的房屋使用权转让给乙方使用；转让房屋价款300万元，待甲方将已建成房屋结顶时乙方交付甲方150万元

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终17829号上诉人(原审被告)：郑州众兴置业有限公司，住所地郑州经济技术开发区国际物流园区环区。法定代表人：范书山，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王帅，河南言东方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军河南省军区郑州第五离职干部休养所，机构地址河南省郑州市二七区。负责人：路义武，系该所所长。委托诉讼代理人：韩城，河南良承……