土地承包经营权转让合同纠纷 （2017）黑01民终3374号

归纳双方当事人的诉辩主张，本案的主要争议焦点为：一、郑万廷等七人与张桂环、王泉签订的《土地转让协议书》是否成立，合法有效，谁对涉案土地有土地承包经营权；二、张桂环、王泉是否应该赔偿郑万廷等七人土地损失70万元；三、张桂环、王泉是否承担郑万廷等七人律师费27000元。关于郑万廷等七人与张桂环、王泉签订的《土地转让协议书》是否成立、合法有效，谁对涉案土地有土地承包经营权问题。一审法院认为，本案系土地承包经营权转让引起的纠纷。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第三十三条第二款规定：“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。”第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”本案双方当事人均是本集体经济组织成员，经发包方同意，可以转让承包地。虽然本案所涉的《土地转让协议书》不是转让方郑万廷等七人及承包

归纳双方当事人的诉辩主张，本案的主要争议焦点为：一、郑万廷等七人与张桂环、王泉签订的《土地转让协议书》是否成立，合法有效，谁对涉案土地有土地承包经营权；二、张桂环、王泉是否应该赔偿郑万廷等七人土地损失70万元；三、张桂环、王泉是否承担郑万廷等七人律师费27000元。关于郑万廷等七人与张桂环、王泉签订的《土地转让协议书》是否成立、合法有效，谁对涉案土地有土地承包经营权问题。一审法院认为，本案系土地承包经营权转让引起的纠纷。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第三十三条第二款规定：“土地承包经营权流

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终3374号上诉人（一审被告）：张桂环，女，1964年11月26日生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：杨奇勇，黑龙江明正律师事务所律师。上诉人（一审被告）：王泉，男，1963年3月24日生，汉族，哈尔滨市道外区永源镇社区服务中心主任，住哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：杨奇勇，黑龙江明正律师事务所律师。被上诉人（一……