房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0115民初38460号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 原、被告就系争房屋签订的《房屋托管租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效。 该合同系原告交付租赁物给被告使用、收益，被告支付租金的合同，符合房屋租赁合同的特性。 根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 合同签订后，原告如约提供系争房屋给被告承租使用，被告未按约定如期向原告支付租金且经催告后仍未履行付款义务，构成违约，应承担相应的责任。 现原告要求解除合同，具有事实和法律依据，本院应予支持。 至于合同解除的日期，系本院向被告公告发布起诉状副本之日，即2019年5月10日。 合同解除后，被告应将系争房屋交还原告并结清相关费用。 被告欠付原告的租金应按合同约定的数额向原告支付，解除合同以后的房屋使用费可参照租金标准支付。 审理中，原告要求将被告已付押金3,030元用以抵扣被告应付租金及使用费，本院予以照准。 被告经本院公告传唤未到庭应诉，视为其放弃应诉抗辩的权利，本院依法作出缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百
摘要
郁增华与寓见资产管理(上海)有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初38460号原告：郁增华，男，1984年1月1日出生，汉族，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：刘菁(系原告郁增华之妻)，住上海市浦东新区。 被告：寓见资产管理(上海)有限公司，住所地上海市闵行区。 法定代表人：岑月鸣。 原告郁增华与被告寓见资产管理(上海)有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案后，依法适用普通程……