（2016）湘10执复8号

本案申请人申请法院财产保全的标的为7，998，217元，保全的财产应仅限于财产保全请求的范围，现查封了汇盈公司的115套房屋，明显超出了财产保全的价值。此外，汇盈公司预留给郴州市工商局拆迁安置户的30套房屋，依法应当解除。剩下的部分房产应当在申请人申请财产保全范围内继续查封，超过部分予以解除。对于汇盈公司提出的查封的房产均价为每平方米5000元以上，该价格是汇盈公司在郴州市物价局备案的销售价格，只作为保全财产价值的参考，鉴于郴州市房屋石场的实际需求和执行实践中拍卖房屋的实际成交价格情况，以汇盈公司备案价格在第三次拍卖可以下调的价格比例计算保全财产价值，对于双方利益的照顾是公平的。据此，苏仙区人民法院作出（2015）郴苏财保异议字第28号执行裁定，解除对汇盈公司所有的位于汇盈学府世家1栋预售证号（2014-0262）1802、1804、2栋预售证号（2014-0263）301、304、401、405、504、505、604、605、704、804、1001、1101、1301、1404、1504、1604、1704、1705、1804、1904、1905、2002、2004、2005、2

本案申请人申请法院财产保全的标的为7，998，217元，保全的财产应仅限于财产保全请求的范围，现查封了汇盈公司的115套房屋，明显超出了财产保全的价值。此外，汇盈公司预留给郴州市工商局拆迁安置户的30套房屋，依法应当解除。剩下的部分房产应当在申请人申请财产保全范围内继续查封，超过部分予以解除。对于汇盈公司提出的查封的房产均价为每平方米5000元以上，该价格是汇盈公司在郴州市物价局备案的销售价格，只作为保全财产价值的参考，鉴于郴州市房屋石场的实际需求和执行实践中拍卖房屋的实际成交价格情况，以汇盈公司备案价格在第三次拍卖可以下调的价格比例计算保全财产价值，对于双方利益的照顾是公平的。据此，苏仙区人

湖南省郴州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）湘10执复8号申请复议人（异议人、被告）郴州汇盈房地产开发有限责任公司。法定代表人李藕莲，系该公司董事长。委托代理人李兴，郴州市正和法律服务所法律工作者。申请复议人（原告）刘成。申请复议人（原告）刘羽鹏。申请复议人（原告）ＸＸ。委托代理人袁莉芳、刘源东，湖南人和人（郴州）律师事务所律师。被告李藕莲。被告何文达。关于申请复议人郴州汇盈房地产开发有……