（2014）鄂汉江中民一终字第00287号

本案二审时的争议焦点是，1、李家英应否赔偿王世龙的房屋租金损失。2、李家英应否为王世龙的房屋恢复原状。双方当事人对原审判决的其他事项未提出异议，本院不再评判。针对上述争议焦点，评判如下： 1、李家英应否赔偿王世龙的房屋租金损失。王世龙要求李家英赔偿被拆除的房屋的租金损失10000元，但双方2014年的租金并未按照惯例进行结算，王世龙不能证明其被拆除房屋2014年的租金受损情况及具体的损失数额。其一审时提供历年房屋租金收支情况，只能证明当年的租金收益，不能证明2014年的房屋租金损失，故原审对王世龙的该项诉讼请求暂不予支持并无不当。李家英在二审时自愿对王世龙未被拆除的房屋租金进行补偿，属于当事人对自己民事权利的处分，本院不持异议，因王世龙在本案中并未主张其未被拆除的房屋租金损失，故本院在本案中对该事项不作处理。 2、李家英应否为王世龙的房屋恢复原状。二审期间，李家英已为王世龙的房屋墙面进行了修缮，并在双方房屋之间的空地前后修建了围墙，为王世龙的房屋修建了飞檐，基本恢复了王世龙的原房屋形态。李家英建房时拆除王世龙的房屋宽度为0.75米，在该地上重新建房已无使用功能和价值，重新将房屋完全恢复

本案二审时的争议焦点是，1、李家英应否赔偿王世龙的房屋租金损失。2、李家英应否为王世龙的房屋恢复原状。双方当事人对原审判决的其他事项未提出异议，本院不再评判。针对上述争议焦点，评判如下： 1、李家英应否赔偿王世龙的房屋租金损失。王世龙要求李家英赔偿被拆除的房屋的租金损失10000元，但双方2014年的租金并未按照惯例进行结算，王世龙不能证明其被拆除房屋2014年的租金受损情况及具体的损失数额。其一审时提供历年房屋租金收支情况，只能证明当年的租金收益，不能证明2014年的房屋租金损失，故原审对王世龙的该项诉讼请求暂不予支持并无不当。李家英在二审时自愿对王世龙未被拆除的房屋租金进行补偿，属于当事人

湖北省汉江中级人民法院 民 事 判 决 书 （2014）鄂汉江中民一终字第00287号 上诉人（原审原告）王世龙，退休职工。 法定代理人王晴，男，1979年7月12日出生，汉族，大唐云动力科技股份有限公司研发人员。系王世龙之子。 委托代理人饶为为，湖北云盛律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）李家英，退休职工。 委托代理人王棠松，男，1969年4月27日出生，汉族，自由职业者。系李家英之子。 上诉……