（2015）锦刑二终字第00037号

被告人任宏军犯诈骗罪的事实清楚，证据确实充分，罪名成立，应依法追究刑事责任。指控被告人任宏军犯职务侵占罪的罪名不能成立。被告人任宏军利用自己在古建公司任销售总监的职务之便，首先采用虚构低于公司授权范围外的手段，向被害人陈某甲、褚某某、吴某出售公司房屋，并利用自己手中已掌握的盖有公司公章的制式房屋认购书，与三名被害人签订了认购房屋协议，骗取了三名被害人的信任。之后又将认购书尾联撕毁，对古建公司隐瞒了上述信息。其次对三名被害人收取的购房付款共计75万元，存入其个人账户，之后提取挥霍。无论对古建公司还是涉案的三名购房者均隐瞒了事实真相。其行为符合我国刑法中关于构成诈骗罪的特征，应追任宏军诈骗罪的刑事责任。本案提起公诉前，任宏军已将骗取吴某的20万元退还，应认定返赃，量刑时予以考虑。关于起诉书指控被告人任宏军职务侵占罪一节，经查，任宏军利用古建公司与中介之间合作销售房屋的机会，凭借自己任该公司销售总监的职务便利，虚构了有抵账房对外销售的事实，让宏宇中介郭某帮忙销售，并授意郭某以此为由在古建公司售房底价上加价作为“定金”或“诚意金”。购房者同意购买房屋后，郭某要求以现金方式收取“定金”或者“诚意

被告人任宏军犯诈骗罪的事实清楚，证据确实充分，罪名成立，应依法追究刑事责任。指控被告人任宏军犯职务侵占罪的罪名不能成立。被告人任宏军利用自己在古建公司任销售总监的职务之便，首先采用虚构低于公司授权范围外的手段，向被害人陈某甲、褚某某、吴某出售公司房屋，并利用自己手中已掌握的盖有公司公章的制式房屋认购书，与三名被害人签订了认购房屋协议，骗取了三名被害人的信任。之后又将认购书尾联撕毁，对古建公司隐瞒了上述信息。其次对三名被害人收取的购房付款共计75万元，存入其个人账户，之后提取挥霍。无论对古建公司还是涉案的三名购房者均隐瞒了事实真相。其行为符合我国刑法中关于构成诈骗罪的特征，应追任宏军诈骗罪的刑事

辽宁省锦州市中级人民法院刑 事 判 决 书（2015）锦刑二终字第00037号原公诉机关锦州市太和区人民检察院。上诉人（原审被告人）任宏军，男，1979年5月23日出生于内蒙古自治区扎兰屯市，汉族，大学文化，锦州古建房地产开发有限公司原销售总监，捕前住锦州市凌河区。因本案于2014年4月17日被刑事拘留，同年5月21日被依法逮捕。现羁押于锦州市看守所。辩护人张君，辽宁古塔律师事务所律师。锦州市太和……