金融借款合同纠纷 （2018）粤0304民初31776号

原告与两被告签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》、《个人授信最高额抵押合同》，是各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，是有效合同。 各方当事人应全面履行合同约定的义务。 原告依合同约定向两被告发放了贷款，两被告未能按约还款，构成违约，应承担逾期还款违约责任。 原告要求各被告偿还剩余本金、利息、罚息、复息，符合合同及法律的规定，本院予以支持。 根据《中华人民共和国担保法》第五十三条：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。” 故原告对处分被告陈伟强名下位于横岗镇排榜村××花园××303【粤（2015）深圳市不动产权第xxxxx号】的房产享有优先受偿权。 两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担不利的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十九条、第六十条、《

招商银行股份有限公司深圳分行与陈伟强、黄福英金融借款合同纠纷一审民事判决书

广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0304民初31776号原告：招商银行股份有限公司深圳分行，住所地深圳市福田区莲花街道深南大道2016号招商银行深圳分行大厦，统一社会信用代码9144030078278219X2。 负责人岳鹰，行长。 委托诉讼代理人：欧阳铁武，广东圣天平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑志丹，广东圣天平律师事务所律师。 被告：陈伟强，男，汉族，1974年……