金融借款合同纠纷 （2021）鲁15执异28号

本案焦点问题是案外人邹建华是否对案涉财产享有排除强制执行的权益。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力；第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否是权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。本案中，案涉财产登记在被执行人聊城鑫大名下，案外人邹建华对案涉土地和房产主张所有权于法无据，本院执行被执行人聊城鑫大名下的申请执行人聊城农商银行享有抵押权的案涉土地、地上建筑物、附属物以及案涉房产并无不当。邹建华与白广增、刘俊飞等人之间的股权转让纠纷不属于本案审查范围，可通过其他途径解决。综上，案外人邹建华不享有排除强制执行的权益，对其异议请求，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，裁定如下： 驳回案外人邹建华的异议请求。 案外人、当事

本案焦点问题是案外人邹建华是否对案涉财产享有排除强制执行的权益。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力；第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否是权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。本案中，案涉财产登记在被执行人聊城鑫大名下，案外人邹建华对案涉土地和房产主张所有权于法无据，本院执行被执行人聊城鑫大名下的申请执行人聊城农商银行享有抵

山东省聊城市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)鲁15执异28号 案外人：邹建华，男，1960年8月26日出生，汉族，住山东省聊城市东昌府区。 申请执行人：聊城农村商业银行股份有限公司，住所地：山东省聊城市东昌府区军需南路2号。统一社会信用代码：91371500167908344G。 法定代表人：姜涛，该公司董事长。 委托诉讼代理人：周法强，男，该公司业务一部员工。 被执行人：聊城鑫大变……