（2015）淄民一终字第520号

根据法律规定，农村土地属于农民集体所有。依据博山区委、区政府文件，原张家庄村民委员会改为张家庄社区居民委员会，其原有的土地已经归属本案的原告所有，本案原告对其所有的土地享有经营、管理的权利。集体经济组织的成员使用集体土地应当依法经过允许，并履行相关的审批手续。被告在集体的土地上建设房屋，应当履行审批手续，取得土地使用权；在房屋建成后，应当及时办理房产证，但被告均未办理上述权证。根据被告提供的现有证据，其1992年建设的房屋应当为简易房、活动房，并非住宅；被告认可，其1994年将原活动房改建为砖混结构的永久性建筑，但没有履行审批手续，其改建行为没有取得合法的依据，已经侵害了原告对所属土地的经营、管理权利。因此，原告要求被告拆除所建房屋，有事实依据和法律依据，应当予以支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第（一）项第（二）项，《中华人民共和国土地管理法》第八条、第十条、第十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：被告李山于本判决生效之日起四十五日内拆除坐落于原告土地上的房屋（位于博山区金晶路北首西侧）。案件受理费50

根据法律规定，农村土地属于农民集体所有。依据博山区委、区政府文件，原张家庄村民委员会改为张家庄社区居民委员会，其原有的土地已经归属本案的原告所有，本案原告对其所有的土地享有经营、管理的权利。集体经济组织的成员使用集体土地应当依法经过允许，并履行相关的审批手续。被告在集体的土地上建设房屋，应当履行审批手续，取得土地使用权；在房屋建成后，应当及时办理房产证，但被告均未办理上述权证。根据被告提供的现有证据，其1992年建设的房屋应当为简易房、活动房，并非住宅；被告认可，其1994年将原活动房改建为砖混结构的永久性建筑，但没有履行审批手续，其改建行为没有取得合法的依据，已经侵害了原告对所属土地的经营、

山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）淄民一终字第520号上诉人（原审被告）：李山，农民。委托代理人：权承哲，山东法盾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：博山经济开发区张家庄社区居民委员会（以下简称张家庄居委会）。住所地：博山经济开发区张家庄村。法定代表人：朱增强，主任。委托代理人：盖磊，山东博港律师事务所律师。上诉人李山因排除妨害纠纷一案，不服淄博市博山区人民法院于（2015）……