（2014）四民再初字第1号

卢春梅和王振声于2001年3月24日和26日和公主岭农商行签订的四份抵押借款合同，未违反法律规定，合法有效。合同签订后，公主岭农商行按约定向王振声、卢春梅发放了贷款。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，王振声、卢春梅应当按合同约定给付公主岭农商行借款本金及利息。王振声、卢春梅作为借款人，到期未履行还款义务，已经构成违约，依法应当承担违约责任。卢春梅和王振声把已回迁给烟草公司、糖酒公司和出售给张艳菊的房屋，夫妻间又签订房屋买卖合同，并将该房屋所有权登记在卢春梅名下，但公主岭市人民法院的三份判决已经确认卢春梅与王振声签订的房屋买卖合同无效，并确认上述房屋归烟草公司、糖酒公司、张艳菊所有。卢春梅、王振声以上述房屋作为抵押物，与公主岭农商行签订借款抵押合同，公主岭农商行对于上述房屋的抵押权属于善意取得。烟草公司、王延明、张艳菊在代为偿还借款本金后，依据《中华人民共和国担保法》第五

卢春梅和王振声于2001年3月24日和26日和公主岭农商行签订的四份抵押借款合同，未违反法律规定，合法有效。合同签订后，公主岭农商行按约定向王振声、卢春梅发放了贷款。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，王振声、卢春梅应当按合同约定给付公主岭农商行借款本金及利息。王振声、卢春梅作为借款人，到期未履行还款义务，已经构成违约，依法应当承担违约责任。卢春梅和王振声把已回迁给烟草公司、糖酒

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）四民再初字第1号原审原告：吉林公主岭农村商业银行股份有限公司。住所：吉林省公主岭市光明路****号。法定代表人：李国英，董事长。委托诉讼代理人：孙学信，吉林中瀚律师事务所律师。委托诉讼代理人：王东，吉林中瀚律师事务所律师。原审被告：卢春梅，女，1965年3月14日生，汉族，无职业，住吉林省公主岭市。原审被告：王振声，男，1962年9月30日生，……