租赁合同纠纷 （2015）岳中民一终字第373号

赖胜兵对冷库进行建造发生在2003年，该段时间与平江供销社签订的合同已经履行完毕，赖胜兵不能要求平江供销社对2003年建造冷库花费的费用进行补偿。2008年双方重新签订租赁合同后，赖胜兵并没有充分有效的证据证明因平江供销社提前解约还给其造成了其他损失，故对赖胜兵要求赔偿其他损失的请求不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十四条之规定，判决：一、由赖胜兵于判决生效之日起十日内向平江供销社返还租赁物即位于平江县三阳乡三阳街原兴宏食品厂的车间一个；二、由平江供销社于判决生效之日起十日内赔偿赖胜兵损失57000元；三、驳回赖胜兵的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件本诉受理费7384元，由平江供销社与赖胜兵各负担3692元；反诉受理费6655元，减半收取3327.5元，由赖胜兵负担2727.5元，由平江供销社负担600元。上诉人赖胜兵对原审判决不服，向本院提起上诉称：1、原审没有查明平江供销社于2011年9月拆除己方承

赖胜兵对冷库进行建造发生在2003年，该段时间与平江供销社签订的合同已经履行完毕，赖胜兵不能要求平江供销社对2003年建造冷库花费的费用进行补偿。2008年双方重新签订租赁合同后，赖胜兵并没有充分有效的证据证明因平江供销社提前解约还给其造成了其他损失，故对赖胜兵要求赔偿其他损失的请求不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十四条之规定，判决：一、由赖胜兵于判决生效之日起十日内向平江供销社返还租赁物即位于平江县三阳乡三阳街原兴宏食品厂的车间一个；二、由平江供销社于判决生效之日起十日内赔偿赖胜兵损失57000元；三、驳回赖胜兵的其他诉讼

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岳中民一终字第373号上诉人（原审被告、反诉原告）赖胜兵。委托代理人廖朝辉，湖南湘杰律师事务所律师。上诉人（原审原告、反诉被告）平江县供销合作联社，住所地平江县城关镇南街***号。法定代表人何国庆，该社主任。委托代理人郑明，湖南湘杰律师事务所律师。上诉人赖胜兵与上诉人平江县供销合作联社（以下简称平江供销社）因租赁合同纠纷一案，均不服湖南省平江县……