租赁合同纠纷 （2019）辽03民终2728号

依法成立的合同受法律保护。鞍钢房产公司与赵林签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。鞍钢房产公司已按合同约定向赵林履行了交付房屋的义务，赵林在租赁合同到期后未按合同约定交回房屋并拖欠房屋租金的行为已经构成违约，应承担相应的违约责任。故对鞍钢房产公司要求赵林腾出租赁房产，支付截止至2018年6月30日拖欠的租金180，870元及逾期给付租金的利息3772.25元，并要求继续计算租金至实际腾出房屋之日止的诉讼请求，该院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：被告赵林于该判决生效后三十日内倒出铁东区租赁房产，支付原告鞍钢集团房产物业公司自2018年1月1日起至2018年6月30日拖欠的租金180，870元及逾期给付租金的利息3772.25元（截至2018年6月25日），以及直至被告倒出房屋之日的租金及利息（2018年租金每月24元/㎡，2019年及以后租金每月27元/㎡，）直至实际给付之日止。如果被告未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华

依法成立的合同受法律保护。鞍钢房产公司与赵林签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。鞍钢房产公司已按合同约定向赵林履行了交付房屋的义务，赵林在租赁合同到期后未按合同约定交回房屋并拖欠房屋租金的行为已经构成违约，应承担相应的违约责任。故对鞍钢房产公司要求赵林腾出租赁房产，支付截止至2018年6月30日拖欠的租金180，870元及逾期给付租金的利息3772.25元，并要求继续计算租金至实际腾出房屋之日止的诉讼请求，该院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽03民终2728号上诉人（原审被告）：赵林，男，1969年4月19日出生，汉族，住辽宁省鞍山市铁**。被上诉人（原审原告）：鞍钢集团房产物业公司，住所地辽宁省鞍山市铁**钢城街。法定代表人：徐长新，该公司经理。委托诉讼代理人：康平，辽宁法理律师事务所律师。上诉人赵林因与被上诉人鞍钢集团房产物业公司租赁合同纠纷一案，不服鞍山市铁东区人民法院（2……