装饰装修合同纠纷 （2021）湘02民终280号

本案系装饰装修合同纠纷，本案的争议焦点为：被告应否向原告支付装修款58400元并退还合同履约金20000元。现评析如下：原、被告签订的《施工合同》系双方的真实意思表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。双方在装修合同中约定涉案装饰装修工程合同包干总价为180000元，被告已支付119300元，并代付工资15260元，尚有工程款45440元未付。根据双方合同约定，余款5%（即9000元）作为质保金，在质保期满后支付。现质保期未满，质保金9000元，被告可暂不予支付，待质保期满再行支付。扣除质保金9000元，被告应向原告支付装修款36440元。双方在《施工合同》11.5条约定，本合同自双方签字盖章及乙方履约保证金全额交纳后生效，但对履约保证金何时退还没有具体约定，虽然原、被告在双方签订的《项目经理施工合同》中对20000元履约保证金退还有所约定，但鉴于履约保证金系针对在建工程设立的保证金，现涉案工程已完工并交付使用，且双方在施工合同中约定了质保金，该院亦已同意被告提出的质保金暂不予支付的主张，被告理应将履约保证金20000元退还给原告，故该院对原告要求被

本案系装饰装修合同纠纷，本案的争议焦点为：被告应否向原告支付装修款58400元并退还合同履约金20000元。现评析如下：原、被告签订的《施工合同》系双方的真实意思表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。双方在装修合同中约定涉案装饰装修工程合同包干总价为180000元，被告已支付119300元，并代付工资15260元，尚有工程款45440元未付。根据双方合同约定，余款5%（即9000元）作为质保金，在质保期满后支付。现质保期未满，质保金9000元，被告可暂不予支付，待质保期满再行支付。扣除质保金9000元，被告应向原告支付装修款36440元。双方在《施工合同》

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘02民终280号上诉人（原审被告）：湖南冉升建筑装饰工程有限责任公司，住所地湖南省株洲市荷塘区红旗南路219号中南建材商住楼601室。法定代表人：文升财。委托诉讼代理人：杨荣，湖南人和人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李建良，男，1967年7月4日出生，汉族，住所地湖南省株洲市渌口区。委托诉讼代理人：晏晴，湖南德信律师事务所律师。上诉人……