租赁合同纠纷 （2015）盐民终字第3190号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，（一）关于原告请求解除双方于2012年7月12日所签定的《关于临时租用通榆河西岸开发区大桥两侧部分水利工程用地协议书》的问题。因《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，双方在2012年7月12日签订的合同中约定，乙方在租用期间，行政机关要求解除的，本协议予以解除。现根据盐城市人民政府办公室发布“盐政办发（2014）50号《关于印发大市区通榆河沿线堤防管理范围内畜禽养殖及建材类生产经营项目专项整治方案的通知》”，被告经营的建筑螺纹钢仓储等项目属于整治的范围，被告应当根据合同的约定，服从通榆河堤整治。故原告要求解除双方所签订合同，并由被告迁让出租赁场地的诉讼请求，依法予以支持。（二）关于被告辩称双方协议没有约定解除合同条件的问题。双方合同中明确约定乙方在租用期间，若因规划、环保、城建和水利工程建设的需要，要求乙方撤出该临时租用地时，乙方必须要无条件服从，所形成的一切损失自行承担，如政府部门有相关的补偿，除土地补偿外的一切补偿均归乙方所有。该条既约定了解除合同的

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，（一）关于原告请求解除双方于2012年7月12日所签定的《关于临时租用通榆河西岸开发区大桥两侧部分水利工程用地协议书》的问题。因《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，双方在2012年7月12日签订的合同中约定，乙方在租用期间，行政机关要求解除的，本协议予以解除。现根据盐城市人民政府办公室发布“盐政办发（2014）50号《关于印发大市区通榆河沿线堤防管理范围内畜禽养殖及建材类生产经营项目专项整治方案的通知》”，被告经营的建筑螺纹钢仓储等项目属于整治的范围，被告应当

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盐民终字第3190号上诉人（原审被告）丁小卫。委托代理人杨淑龙、王田田，上海坤阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）盐城市通榆开发服务公司，住所地盐城市亭湖区旭日路36号。法定代表人杨启明，该公司经理。委托代理人戴海霞，江苏一正律师事务所律师。上诉人丁小卫因与被上诉人盐城市通榆开发服务公司（以下简称通榆开发公司）租赁合同纠纷一案，不服盐城市亭湖……