建设工程施工合同纠纷 （2016）豫13民终5437号

建设工程施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包人应当具备相应的资质条件，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。本案中，龙腾房地产公司将工程发包给无建筑施工资质的李国强，李国强又将劳务分包给无建筑施工资质的周玉成施工。该发包与分包行为违反了最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第（一）项的强制性规定，因此，被告李国强与原告周玉成签订的工程劳动承包合同为无效合同。《中华人民共和国合同法》第九十八条规定，“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”。李国强、周玉成于2014年4月3日对周玉成所完成的工程量进行了结算，双方确认实际完成施工量为4567.4平方米，按照合同约定每平方米263元计算，工程款为1201226.2元。但原告周玉成所施工的工程内外粉、地坪、散水没有完成，不能按照合同约定的价格计算工程款。由于双方均不申请工程量鉴定，且双方意见不一致，结合当地建筑市场实际情况、工程劳动承包合同关于263元／m22的价格约定，一审法院酌定按照每平方米按照193元计算为宜。实际工程款总额为4567.4m2×193元／m2=

建设工程施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包人应当具备相应的资质条件，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。本案中，龙腾房地产公司将工程发包给无建筑施工资质的李国强，李国强又将劳务分包给无建筑施工资质的周玉成施工。该发包与分包行为违反了最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第（一）项的强制性规定，因此，被告李国强与原告周玉成签订的工程劳动承包合同为无效合同。《中华人民共和国合同法》第九十八条规定，“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”。李国强、周玉成于2014年4月3日对周玉成所完成的工程量进行了结算，双方确认实

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫13民终5437号上诉人(原审被告)：李国强，男，1971年7月10日出生，汉族，住南阳市宛城区。委托诉讼代理人：董晓生，西藏宏伟律师事务所律师。委托诉讼代理人：董瀚浩，西藏宏伟律师事务所律师。上诉人(原审被告、反诉原告)：南阳市龙腾房地产开发有限公司。住所地：南阳市建设中路***号。统一社会信用代码91411300596289684R(11……